Schepenstraat 372461 SN Ter AarLangeraar-Nieuwbouw

Aan een wandelpad gelegen gezellige, keurig onderhouden tussenwoning met aan de voorzijde zicht op een groenstrook • Lichte woning door de grote ramen • Parterre is uitgevoerd met een PVC vloer voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming • Energielabel A,14 zonnepanelen (2022) met eigen optimizer • Beschutte tuin met praktische overkapping Deze moderne tussenwoning is in feite klaar voor een nieuwe eigenaar. De keuken, de badkamer en ook de vloer- en wandafwerkingen zien er heel verzorgd uit. Daarbij is de tweede etage in 2022 voorzien van een kunststof dakkapel aan de achterzijde. Bovendien is deze woning zo’n 10.60 meter diep! Dus een verrassend diepe woning. Indeling Begane grond: De entree/hal bevindt zich in een uitbouw aan de voorzijde van de woning. Hier komt u binnen in de hal die een praktische maatvoering heeft, zodat je gemakkelijk met je spullen naar binnen kan. Hier is tevens het moderne toilet met vrijhangend closet.  De meterkast is aan de buitenzijde via een toegangsdeur bereikbaar. De woonkamer is gesitueerd richting de voorzijde van de woning, naar de rustige straat toe. Het grote raam in de voorgevel zorgt voor volop lichtinval. Meteen bij binnenkomst is de heerlijke maatvoering in deze kamer opvallend. Het zitgedeelte aan de voorzijde heeft uitzicht over een groenstrook, de achtergevel heeft openslaande deuren naar de tuin. De open keuken (Siematic) aan de achterzijde is voorzien van een harstenen blad en diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, combi magnetron, koel-vrieskast. Aan de overzijde staat een op maat gemaakte vaste kast met stoere barn-door. De gehele parterre is voorzien van vloerverwarming en een PVC vloer en gestucte wanden en plafond. Via de openslaande deuren is de beschutte achtertuin bereikbaar met houten berging en praktische overkapping, ideaal voor fietsen. 1e verdieping Overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde welke zijn voorzien van een dakkapel, slaapkamer voorzijde met praktische bergruimte. Badkamer met inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en mechanische ventilatie 2e verdieping Door het plaatsen van een kunststof dakkapel is hier een volwaardige (slaap) kamer gerealiseerd. Het kozijn aan de voorzijde is ook in 2022 vernieuwd met een kunststof kozijn. Voor verwarming of koeling van deze ruimte is een airco geplaatst. In de schuine kant is een vaste kastenwand op maat gemaakt, hier is ook keurig de CV achter weggewerkt (Intergas Kompakt HRE) alsmede knieschotten voor de overige spullen. Als laatste treft u hier de aansluiting voor wasmachine en -droger aan. Enthousiast geworden door deze omschrijving? Neem dan nu contact op voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.