Villa Warmond (Bouwnr. 2)2461 GX Ter AarLangeraar

Met prachtige natuur- en recreatiegebieden, plassen, polders, sloten en verre horizons is Nieuwkoop een verborgen parel in het Groene Hart. In het dorp Ter Aar in deze gemeente komt aan het Landlustpad Buitenplaats Landlust, met voorlopig vier vrijstaande villa’s op royale kavels. Heel veel ruimte om te leven. Dat uitzonderlijke kenmerk hebben de vier villa’s van Buitenplaats Landlust met elkaar gemeen. De grootte van de kavels varieert van circa 1.250 tot circa 2260 vierkante meter. Het is een oer-Hollands plaatje. Een dijk met een wandel- en fietspad, met aan de ene kant de Leidse Vaart en de Langeraarse Plassen en aan de andere kant weidelandschap met grazende koeien. In de verte zie je de kerktoren van Langeraar. Villa Warmond Een tentdak met brede overstekken. Dat kenmerkt het exterieur van Villa Warmond. In het oog springt verder de plint van gemetselde rollagen en de wit gesausde gevel met terugliggende voeg ter hoogte van de eerste woonlaat. Het zijn zo maar wat voorbeelden die laten zien dat deze villa tot in detail goed is uitgedacht. Van ontwerp tot uitwerking stond alles in het teken van kwaliteit van wonen. Dat geldt ook voor de indeling. Via de entree aan de zijkant van de woning kom je in de hal met trappenhuis en toilet. Vervolgens loop je de grote U-vormige living met open keuken en de mogelijkheid van een semi-kookeiland in., De erker biedt ruimte voor een gezellige eethoek. Grote raampartijen zorgen voor aangenaam veel daglicht. Een binnendoorgang in de open keuken leidt naar de geïsoleerde berging. Die is voorzien van onderhoudsarme hardhouten openslaande deuren. Ook de stijlvolle zinken dakgoten en hemelwaterafvoeren kenmerken zich door een lange levensduur. In Villa Warmond sluiten het binnen- en buitenleven harmonieus op elkaar aan. Het landhuis ligt op een grote kavel op het zonnige zuidwesten. Hier heb je volop ruimte om een prachtige langschapstuin met terrassen aan te leggen. Openslaande deuren verbinden de tuin met de riante living met open keuken. Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met douche en een ligbad. De hoofdslaapkamer is voorzien van een grote inloopkast. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met twee ruimtes en een wasruimte. Villa Warmond heeft een gebruiksoppervlakte van in totaal circa 190 vierkante meter. De kaveloppervlakte bedraagt circa 1300 vierkante meter. In de ruin op het zuidwesten kun je op mooie dagen tot aan het begin van de avond zonnestralen vangen. De oprit biedt ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. Woonwensen worden werkelijkheid Vanzelfsprekend past bij een individueel ontworpen villa ook een gepersonaliseerde afwerking. Daarbij is heel veel mogelijk. Als koper van een villa beschik je over je eigen kopersbegeleider voor de afbouw en al het meerwerk volgens jouw wensen. Inschrijving en toewijzing: zo werkt het Wil jij riant en rustig wonen te midden van water en groen? Dan is een duurzame villa van Buitenplaats Landlust wellicht iets voor jou. Inschrijven voor één of meer bouwnummers kan vanaf vrijdag 1 november 10.00 uur tot maandag 18 november 12:00 uur. Goed om te weten: de volgorde van inschrijving heeft geen invloed op de toewijzing. Je kunt het compleet ingevulde en ondertekende inschrijfformulier mailen naar of inleveren bij een van de makelaars. In de week van 18 t/m 22 november hoor je of de villa van je voorkeur aan jou is toegewezen. Is dat het geval, dan wordt binnen een week een verkoopgesprek met je ingepland. De toewijzing vindt plaats in overleg met de opdrachtgever. Behoor je tot de gelukkigen, dan nodigt de makelaar je uit voor een gesprek op kantoor. Na afloop kan de makelaar je desgewenst een optie op een villa geven die 14 dagen geldig is. Het betekent dat je binnen deze periode het exclusieve recht hebt om te beslissen over de aankoop van de desbetreffende villa. Heb je geen villa toegewezen gekregen, dan kom je automatisch op de reservelijst. Valt de kandidaat voor jouw favoriete bouwnummer af, dan kun je alsnog in aanmerking komen. Vergeet niet je inschrijfformulier volledig in te vullen.