Bosbies 14844 HM TerheijdenVaartkant

Deze instapklare 2-onder1-kapwoning met een eigen oprit voor meerdere auto’s, royale woonkamer en een open keuken is gelegen in een hofje op een rustige locatie aan de rand van Terheijden. Deze levensloopbestendige woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, 2 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en een ruime zolder. De woning is gelegen op korte fietsafstand van het dorpscentrum van Terheijden en diverse sportvoorzieningen, wandelgelegenheden en is Breda op enkele autominuten bereikbaar. De in-en uitvalswegen richting de snelweg zijn goed bereikbaar. KENMERKEN: LEVENSLOOPBESTEDIGE WONING 4 SLAAPKAMERS 2 BADKAMERS EIGEN OPRIT ENERGIELABEL A BEGANE GROND: Middels ruime voortuin met oprit voor meerdere auto’s is er toegang tot de overdekte entree van de woning. HAL/ENTREE Via de ruime zij-entree is er toegang tot de hal welke is voorzien van een pvc vloer, traptoegang naar de eerste verdieping, garderobeplek, vast kast waarin de meterkast (vernieuwd met 10 groepen, kookgroep en 3 aardlekschakelaars) en vanwaar toegang tot: TOILET Modern, geheel betegeld toilet met zwevend closet en mechanische ventilatie. BIJKEUKEN Ruime bijkeuken voorzien van aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de cv-combiketel (Nefit Hr, bj. 2015) en de omvormer unit van de zonnepanelen. WOONKAMER Royale, tuingerichte woonkamer in L-vorm voorzien van een pvc vloer en een schuifpui welke toegang geeft tot de serre. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. SERRE Voorzien van een tegelvloer, elektra, glazen schuifwand waardoor de serre nagenoeg het gehele jaar te gebruiken is. De serre geeft toegang tot de achtertuin. KEUKEN Open keuken in tweezijdige opstelling gelegen aan de voorzijde van de woning. De werkzijde is voorzien van een composiet werkblad, 5-pits gaskookplaat met RVS afzuigkap, spoelbak, vaatwasser en diverse onder- en bovenkasten/lades. de wandopstelling is voorzien van een koelkast, 4-laden vriezer, combi-oven en een stoomoven. Middels loopdeur is er toegang van de woonkamer naar de achtergelegen slaapkamer. SLAAPKAMER 1 Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een pvc vloer en loopdeur naar de achtertuin. De slaapkamer beschikt over een eigen badkamer. BADKAMER 1 Moderne, grotendeels betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, dubbele vaste wastafel in meubel, spiegelkast met verlichting en een zwevend toilet. Tevens beschikt de badkamer over inbouwspots. ACHTERTUIN (ca.10.00 x 9.00m) fraai aangelegde achtertuin welke deels bestraat en deels groen is aangelegd. Deze privacy bediende achtertuin is gelegen op het noorden en beschikt over een kunstgras gazon, vijver, waterpunt elektra en een houten berging. De achtertuin is tevens te bereiken middels de naastgelegen tuin van de woning. ZIJTUIN (ca. 4.50 x 26.00 m) Groene zijtuin gelegen aan een waterloop. Deze strook grond behoort voor een gedeelte toe aan de woning en is voor een gedeelte eigendom van het waterschap. Hier mag niet op gebouwd worden, maar mag kan wel volledig in gebruik genomen worden als tuin. BERGING 1 Aangebouwde houten berging welke beschikt over een kleine overkapping en bergruimte. BERGING 2 Gelegen aan de voorzijde van de woning en toegankelijk via de oprit. De berging beschikt over openslaande deuren en elektra. EERSTE VERDIEPING: Via vaste trap toegang tot de eerste verdieping. OVERLOOP Voorzien van vloerbedekking en vanwaar toegang tot; SLAAPKAMER 2 Royale slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van vloerbedekking, dakkapel, inbouwspots en airconditioning. SLAAPKAMER 3 gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van vloerbedekking en een vaste kast. BADKAMER 2 Ruime, geheel betegelde badkamer welke beschikt over een Whirlpool ligbad met mengkraan en separate handdouche, douchecabine met mengkraan en een vaste wastafel. Tevens is hier de mogelijkheid tot het aanbrengen van een extra toilet. TWEEDE VERDIEPING Via vaste trapopgang tot de tweede verdieping. ZOLDER/SLAAPKAMER 4 Ruime slaapkamer voorzien van vloerbedekking en bergruimte achter schotten. WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: Deze woning beschikt over energielabel A; De woning beschikt over 20 zonnepanelen (ca. 5500kwh opbrengst per jaar); De zijtuin is behoort voor een gedeelte tot de woning en is voor een gedeelte eigendom van het waterschap; de oprit beschikt over een vast laadpaal voor elektrische auto’s. Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.