Description

Platte Akker 211, Teteringen Neem een kijkje aan de Platte Akker 211 in Teteringen Gelegen op een mooie locatie in de wijk “Om de Haenen”. Treft u een riant appartement, voorzien van super groot balkon welke aan de zonkant is gesitueerd van maar liefst ca. 18m² Dit balkon biedt een fraai en groen vrij uitzicht. Verder beschikt dit appartement over een ruime woonkamer met een complete keuken, bijkeuken, ruime badkamer, twee slaapkamers, een eigen parkeerplaats en berging voor de fietsen maken het geheel compleet. LIGGING EN OMGEVING Het appartement is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, omgeven door groen. Het appartement ligt op loopafstand van de Teteringse bossen en een van de basisscholen. In de directe omgeving zijn scholen, sportclubs en supermarkten aanwezig. Daarnaast zijn uitvalswegen in de richting van Breda en Oosterhout eenvoudig te bereiken. Wie de rust wil opzoeken, zal zich gelukkig prijzen met de vele bosgebieden in de omgeving. Het centrum van Breda is op 15 minuten fietsafstand en via een directe busverbinding is het station binnen 10 minuten bereikbaar. Teteringen is een gezellig dorp met vele voorzieningen en ligt midden in een landelijk gebied met bossen en polders. Aan de noord- en westzijde, de lage Vuchtpolder en het open landbouwgebied. Aan de oostrand, fraaie bos- en heidegebieden. Tal van recreatieve wandel- en fietsroutes (mountainbike) leiden langs de vele laantjes en bospaden. KERNGEGEVENS Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte ca. 94m² Balkon ca. 18m² Eigen parkeerplaats Servicekosten: ca. €. 201,20 per maand Aanvaarding in onderling overleg Indeling: Entree: Vanuit de centrale ingang, waar de intercoms en de brievenbussen zijn gesitueerd, neemt u de trap of lift naar de 2e verdieping, daar bevindt de woning zich. Bij binnenkomst arriveert u in een ruime, goed afgewerkte hal. Deze biedt toegang tot de slaapkamers, separate toiletruimte, badkamer en suite. De hal is tevens ruim genoeg voor het plaatsen van een kapstok of opbergmeubel. Woonkamer: Zodra u de ruime woonkamer betreedt, valt de hoeveelheid natuurlijk daglicht direct op. Grote raampartijen voorzien de ruimte van veel licht, waardoor de woonkamer ruim aanvoelt. De open indeling biedt voldoende mogelijkheden voor het inrichten van een royale zithoek, alsmede een eethoek waar met gemak een 6-persoons eettafel geplaatst kan worden. Schuifdeuren bieden toegang tot het riante balkon met weids uitzicht. Keuken: Direct aan de woon- en eetkamer is de keuken opgesteld. Deze is voorzien van allerhande inbouwapparatuur waaronder een gasfornuis met afzuigkap, ingebouwde oven, koelkast en vaatwasser. Aangrenzend een bijkeuken. Sanitair: De badkamer en de separate toiletruimte grenzen beide aan de hal en zijn strak afgewerkt en goed onderhouden. De badkamer en suite aan de hoofdslaapkamer, is volledig is betegeld, beschikt over een ruime douchecabine, toilet, wastafel met spiegel en radiator alsmede de aansluitingen ten behoeve van de was- en droogapparatuur. Slaapkamers: Grenzend aan de hal bevinden zich twee slaapkamers. Deze zijn ruim en worden van veel natuurlijke lichtinval voorzien. Ze zijn goed onderhouden en bieden voldoende plek voor het plaatsen van een bed, bureau of opbergmeubel. Eén slaapkamer is voorzien van een ingebouwde kastruimte en grenst aan de badkamer. Desgewenst kan een slaapkamer ook als werk- of hobbyruimte fungeren. Hiermee zijn ze multi-inzetbaar. Berging: Naast een inpandige berging, beschikt deze woning ook over een externe berging. Hiermee zijn er voldoende opbergmogelijkheden. Buiten: Gelegen in een rustige en groene omgeving, biedt het balkon een rustgevend. Het balkon is vanuit de woonkamer te betreden. Het is het de ideale plek om een lounge set of buitentafel te plaatsen. ALGEMEEN - Gezien de situatie zal in de koopovereenkomst gebruik worden gemaakt van een niet zelf-bewoningsclausule “Koper is ermee bekend dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat verkoper derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In verband hiermee zijn partijen, in afwijking van artikel 6.3. van deze koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW, overeengekomen dat dergelijke eigenschappen respectievelijk gebreken voor rekening en risico van koper komen en dat hier bij de vaststelling van de koopsom rekening mee is gehouden. Koper vrijwaart verkoper voor alle eventuele aanspraken van derden.” - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In de koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. - De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 450,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,787
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 201.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2004
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
94 m²
Exterior space attached to the building
18 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
310 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
4 stories
Located at
3rd floor

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2020, in ownership

Cadastral data

TETERINGEN B 3413
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 201.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 35

  • View photo 1 of Platte Akker 211
  • View photo 2 of Platte Akker 211
  • View photo 3 of Platte Akker 211
  • View photo 4 of Platte Akker 211
  • View photo 5 of Platte Akker 211
  • View photo 6 of Platte Akker 211
  • View photo 7 of Platte Akker 211
  • View photo 8 of Platte Akker 211
  • View photo 9 of Platte Akker 211
  • View photo 10 of Platte Akker 211
  • View photo 11 of Platte Akker 211
  • View photo 12 of Platte Akker 211
  • View photo 13 of Platte Akker 211
  • View photo 14 of Platte Akker 211
  • View photo 15 of Platte Akker 211
  • View photo 16 of Platte Akker 211
  • View photo 17 of Platte Akker 211
  • View photo 18 of Platte Akker 211
  • View photo 19 of Platte Akker 211
  • View photo 20 of Platte Akker 211
  • View photo 21 of Platte Akker 211
  • View photo 22 of Platte Akker 211
  • View photo 23 of Platte Akker 211
  • View photo 24 of Platte Akker 211
  • View photo 25 of Platte Akker 211
  • View photo 26 of Platte Akker 211
  • View photo 27 of Platte Akker 211
  • View photo 28 of Platte Akker 211
  • View photo 29 of Platte Akker 211
  • View photo 30 of Platte Akker 211
  • View photo 31 of Platte Akker 211
  • View photo 32 of Platte Akker 211
  • View photo 33 of Platte Akker 211
  • View photo 34 of Platte Akker 211
  • View photo 35 of Platte Akker 211

© 2001-2024 funda