Sold

Lage Weg 114847 TD TeteringenTeteringen

  • 125 m²
  • 6,065 m²
  • 4
€ 649,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 29, 2024
Date of sale
June 19, 2024
Term
3 weeks

Description

Bent u op zoek naar een robuust vrijstaand woonhuis (2 woonlagen - ca. 125 m2) met een multifunctionele garage, op een schitterend groot perceel met weiland en een eigen bos, op korte afstand van Breda, die u geheel naar eigen inzicht kunt aanpassen? Plan dan snel een bezichtiging in! Bouwjaar: ca. 1970. Woonoppervlak: ca. 125 m2, Fraai perceel van: ca. 6.065 m2. Energielabel: D. Ind.: royale entree met een vestibule, een praktische bijkeuken, een dichte inbouwkeuken en een sfeervolle L- living. 1e verd.: een overloop (betonvloer) met 4 slaapkamers en een badkamer. Ideaal woonobject voor gezinnen met kinderen of senioren, maar ook geschikt voor "mantelzorg", kantoor c.q. praktijk en/of paarden aan huis. Optioneel is aangrenzend weiland bij te kopen. Oordeel na bezichtiging! Een bouwkundige keuring is nimmer een probleem. Biedingen dienen via een Move-Account uitgebracht te worden. U krijgt een Move-Account bij de afspraakbevestiging per mail. Begane grond Royale entree/hal met een vestibule, een garderobenis en een meterkast. Via de ruime hal zijn de praktische bijkeuken, het vrijhangend toilet met fonteintje, de dichte keuken en de sfeervolle L-vormige living bereikbaar. De verwarmde bijkeuken, ca. 2.20x2.20 m, heeft een voorgevelraam, een opstelplaats voor de Nefit C.V. combiketel en een wasmachine-/drogeraansluiting. De degelijke keuken, ca. 2.96x2.99 m, heeft een groot zijgevelraam, een loopdeur naar de achtertuin en een verbindingsdeur naar de living. Deze inbouwkeuken is uitgerust met een afzuigkap, een keramische kookplaat, oven en een koelkast. De sfeervolle L-vormige living, ca. 3.96/7.36x7.48 m, heeft forse raampartijen en een inbouw open haard. Vanuit de living & de keuken kijkt u prachtig uit op uw tuin/weiland & bos. De begane grond vloer is van beton, de wanden zijn gestuct/behangen en de plafonds zijn gedeeltelijk gespoten. Eerste verdieping Aan de overloop (betonvloer) grenzen de badkamer en de 4 volwaardige slaapkamers. De degelijke badkamer, ca. 1.98x3.21 m, heeft een hooggeplaatst achtergevelraam, is voorzien van 2 wastafels, een ligbad met eenvoudig douchescherm en een toilet. De afmetingen van de 4 ruime slaapkamers zijn: slaapkamer 1, ca. 2.23x3.23 m, slaapkamer 2, ca. 2.88x3.00 m, met handige inbouwkasten (knieschotten), slaapkamer 3, ca. 2.88x3.00 m, met handige inbouwkasten (knieschotten) en slaapkamer 4, ca. 3.98x4.30 m, heeft 4 ingebouwde kasten & een praktische inloopkast. Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde en slaapkamers 2 & 3 en 4 liggen aan de zijgevels. Op de betonvloer ligt overwegend vloerbedekking m.u.v. de badkamer, de wanden zijn behangen. Tuin Het robuuste vrijstaande woonhuis wordt omgeven door een tuin en loopt over naar een eigen weiland, maar ook naar een eigen bos! Via de achtertuin is de forse garage te bereiken. Deze multifunctionele, stenen garage, ca. 3.51x7.67 m, is met spouwmuren gebouwd, heeft elektra, een radiator, 2 inbouwkasten en een praktische bergvliering. Voor de garage ligt de oprit, die wordt geflankeerd door de oude eiken die de oude Moleneindstraat markeren, die verdween toen de spoorwegovergang werd gesloten. Doordat de achtertuin met het aangrenzende zonneterras, ca. 3.10x13.20 m, perfect op het westen ligt, een zeer riante breedte & diepte heeft, zijn de bezonningsmogelijkheden uitstekend. Locatie Het aantrekkelijke woonhuis ligt op zeer gunstige/kindvriendelijke locatie, aan de rand van Teteringen en op zeer korte afstand van Breda. Scholen, winkels, openbaar vervoer, de bossen en sport-/speelmogelijkheden zijn op korte afstand bereikbaar. De woonomgeving is hierdoor (ook) ideaal voor gezinnen met kinderen. Teteringen heeft een fijn woonklimaat en een perfecte aansluiting (onder andere met snelfietspaden) naar Breda, Oosterhout en Terheijden. Dit geldt eveneens voor de verbindingen met het centrale wegennet en het HSL station. Attentie Deze unieke, beetje "doffe parel" is direct te bewonen, maar is plaatselijk minder hip en dit is reeds verrekend in de koopsom. De toffe woning ligt op een schitterend perceel van ca. 6.065 m2, wordt omgeven door een tuin en grenst direct aan een eigen weiland EN bos! Indien gewenst kunt u nog aanpalend wei/grasland bijkopen! De degelijke gebouwde vrijstaande woning heeft 2 woonlagen met betonvloeren, beschikt over 4 slaapkamers en biedt meer leefruimte dan dat de buitenzijde doet vermoeden nl. ca. 125 m2. Ideaal woonhuis voor gezinnen, senioren maar ook bijv. om kantoor/praktijk/hobby/paarden/mantelzorg aan huis. Voor de juiste bestemmingsmogelijkheden verwijzen wij u naar het Stadskantoor Breda. Optioneel is aangrenzend weiland bij te kopen. Een bouwkundige keuring is nimmer een probleem. Aangezien de woning ouder is dan 10 jaar zal in de koopovereenkomst de algemene ouderdomsclausule worden opgenomen. In de koopovereenkomst zal een "nooit zelf bewoond" clausule worden opgenomen. In deze koopovereenkomst wordt door ons standaard een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. U kunt hiervoor eventueel met uw financieel adviseur contact opnemen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 649,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,192
Status
Sold

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1970
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
125 m²
Exterior space attached to the building
40 m²
External storage space
38 m²
Plot size
6,065 m²
Volume in cubic meters
465 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, bath, and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Flue and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and mostly double glazed
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

TETERINGEN B 1970
Cadastral map
Area
1,140 m²
Ownership situation
Full ownership
TETERINGEN B 2505
Cadastral map
Area
2,950 m²
Ownership situation
See deed
TETERINGEN B 2860
Cadastral map
Area
1,975 m²
Ownership situation
See deed

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location, in wooded surroundings and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden and sun terrace

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Loft, electricity and heating

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

29/05/2024

On funda

Neighborhood