Prinses Beatrixlaan 54001 AG TielSterrebos

In dit statige pand aan de rand van het centrum van Tiel zijn vier gloednieuwe appartementen met energielabel A en een buitenruimte gerealiseerd. Dit appartement met tuintje, gelegen op de begane grond, is ideaal voor ouderen en starters op de woningmarkt. Optimaal geïsoleerd en alles is nieuw in dit appartement! Een vloer zonder drempels zorgt voor een heerlijke plek dichtbij alle voorzieningen die je in het dagelijks leven nodig hebt! De keuken, badkamer en toilet zijn geïnstalleerd, de wanden zijn al geschilderd. Dit appartement is klaar voor de nieuwe bewoner! Gebruiksoppervlakten: Wonen: ca. 63 m² Globale indeling: Begane grond: Via de gemeenschappelijke ingang is er een eigen toegang naar de gezellige woonkamer met open keuken die uitkijkt over de Prinses Beatrixlaan. De witte keuken heeft alle benodigde apparatuur: een inductieplaat, afzuigkap, Koel/ vries combinatie, afwasmachine en een combi oven/ magnetron. De gang naast de keuken geeft toegang tot een apart toilet en de badkamer met douche en wastafel. De wasmachine aansluiting zit in de berging. Naast de badkamer is er een heerlijk grote berging waar ook de CV ketel hangt. De ruime slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft veel daglicht door de grote achterpui en geeft toegang tot het terras. De vloeren van de woonkamer, gang, slaapkamer en berging worden met een cement dekvloer opgeleverd, u hoeft hier alleen nog een afdekvloer op aan te brengen. Tuin: Via de achterpui van de slaapkamer kom je op het gezellige binnenplaatsje. Een knusse tuin die alleen voor dit appartement toegankelijk is. De achtergelegen kas zal binnen afzienbare tijd vervangen worden voor twee lage nieuwbouw woningen. Bijzonderheden: * Energielabel: A * CV ketel: Nefit Proline CV ketel, 2024 * Het appartement kan snel opgeleverd worden * Er is een Vereniging van Eigenaren (VVE) opgericht, deze wordt beheerd door een externe partij * Servicekosten zullen naar rato worden vastgesteld door de nieuwe bewoners (het eerste jaar circa € 110 per maand) * De woonoppervlakte is officieel ingemeten volgens BBMI (Branche Brede Meet Instructie, afgeleide van NEN 2580). Interpretatie verschillen zijn mogelijk * Vraag altijd naar de NVM vragenlijst, deze is via Move beschikbaar * Ter informatie: de koopakte en leveringsakte zullen door een projectnotaris opgemaakt worden, kosten koper * Kadastrale gegevens: De splitsing van het hoofdperceel is in voorbereiding, de definitieve kadastrale gegevens zullen voor overdracht opgeleverd worden Ligging: Het gezellige centrum van Tiel ligt op een paar honderd meter afstand. Ook het station van Tiel is niet verder lopen dan 5 minuten. De supermarkt ligt schuin tegenover deze woning. Een ideale plek dus voor wie de gemakken van Tiel op loopafstand in de buurt wil hebben!