Buitenplaats (Bouwnr. 2)4007 TielPassewaaij-Zuid-Oost

Heerlijk vrij wonen in het buitengebied! In het voormalige agrarische gebied tussen de Kruisstraat en de Ophemertsedijk in Tiel wordt een prachtige nieuwe Buitenplaats gerealiseerd. Deze Buitenplaats wordt gevormd door 5 verschillende villa's bij elkaar, welke samen een harmonieus geheel vormen in een groene setting van meerdere hectare grond. Een prachtige woonlocatie tussen bebouwde omgeving en buitendijks gebied. Elke buitenplaats heeft een eigen karakter en architectuurstijl. In deze Buitenplaats zijn de villa's klassiek vormgegeven in combinatie met strakke elementen. De donkerrode baksteen in combinatie met een donkere dakpan en fraaie dak overstekken staan garant voor een fraaie uitstraling. De villa's worden gekenmerkt door hun ruime opzet en goed doordachte plattegronden. Mocht u echter in een ontwerp nog persoonlijke wensen willen verwerken, dan behoort dit zeker nog tot de mogelijkheden. BOUWNUMMER 2 Deze statige villa heeft naast uitstraling een fantastische plattegrond. Recht opgetrokken wanden op de verdieping en een goed bruikbare tweede verdieping zorgen ervoor dat alle ruimtes evengoed bruikbaar zijn. Voorname entree in het midden van het pand. Aan de tuinzijde is over de gehele breedte van de woning de woonkeuken met aansluitend eetgedeelte gesitueerd. Vanuit hier ook middels twee dubbele openslaande deuren toegang tot de royale achtertuin Hier zal met veel plezier geleefd gaan worden! Op de verdieping treft u vier volwaardige slaapkamers. Complete badkamer met ligbad, douchegelegenheid en dubbele wastafel. Twee separate toiletruimtes aanwezig. De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken en geschikt voor het realiseren van extra werk- en of slaapkamers. Multifunctionele ruimte met vele mogelijkheden! Bouwnummer 2 is gelegen op een perceel van 1713 m² eigen grond, heeft een inhoud van 875 m³ en een woonoppervlak van 221 m². DUURZAAMHEID: De woningen worden gerealiseerd met optimale aandacht voor duurzaamheid. De woningen worden uitgerust met een (lucht)warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming als hoofdverwarming. Tevens vloerkoeling aanwezig, heerlijk voor de warmere dagen! Voor een compleet beeld van deze prachtige Buitenplaats op deze TOPLOCATIE, informeren wij u graag nader. Neemt u gerust vrijblijvend contact op met kantoor voor gedetailleerde informatie. TIEL Wonen in Tiel betekent wonen in een stad met een rijke geschiedenis. Al in de negende eeuw kreeg het tolrecht waardoor de stad een internationale handelsplaats werd. Inmiddels is Tiel vooral bekend als het gaat om fruitteelt en wordt dan ook Fruitstad aan de Waal genoemd. In de binnenstad van Tiel is het gezellig winkelen met een ruim winkelaanbod en diverse horecapleinen. Tiel heeft als centrum van het Rivierenland een breed aanbod aan belangrijke voorzieningen op het gebied van gezondheidszorg, onderwijs, sport en cultuur. De stad ligt in een natuurlijke groenrijke omgeving, waar u heerlijk kunt wandelen, hardlopen en fietsen.