Buitenplaats (Bouwnr. 1)4007 TielPassewaaij-Zuid-Oost

Heerlijk vrij wonen in het buitengebied! In het voormalige agrarische gebied tussen de Kruisstraat en de Ophemertsedijk in Tiel wordt een prachtige nieuwe Buitenplaats gerealiseerd. Deze Buitenplaats wordt gevormd door 5 verschillende villa's bij elkaar, welke samen een harmonieus geheel vormen in een groene setting van meerdere hectare grond. Een prachtige woonlocatie tussen bebouwde omgeving en buitendijks gebied. Elke buitenplaats heeft een eigen karakter en architectuurstijl. In deze Buitenplaats zijn de villa's klassiek vormgegeven in combinatie met strakke elementen. De donkerrode baksteen in combinatie met een donkere dakpan en fraaie dak overstekken staan garant voor een fraaie uitstraling. De villa's worden gekenmerkt door hun ruime opzet en goed doordachte plattegronden. Mocht u echter in een ontwerp nog persoonlijke wensen willen verwerken, dan behoort dit zeker nog tot de mogelijkheden. BOUWNUMMER 1 is een twee prachtige villa gelegen bij de entree van de Buitenplaats. Ruime opgezette woning met entree in het midden. Prachtige vide bij binnenkomst en toegang tot de royale living aan de voorzijde van de woning. Aansluitende woonkeuken met veel leefruimte, gesitueerd aan de tuinzijde. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin middels openslaande deuren. Ook een inpandige bijkeuken/berging ontbreekt niet. Op de verdieping treft u maar liefst 4 volwaardige slaapkamers. De hoofdslaapkamer is uitgerust met een ruime inloopkast. Complete badkamer met ligbad, douchegelegenheid en dubbele wastafel. Separate toiletruimte. De bergzolder boven de woning is middels vlizotrap vanuit de overloop bereikbaar. Bouwnummer 1 is gelegen op een perceel van 1720 m² eigen grond, heeft een inhoud van 790 m³ en een woonoppervlak van 194 m². DUURZAAMHEID: De woningen worden gerealiseerd met optimale aandacht voor duurzaamheid. De woningen worden uitgerust met een (lucht)warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming als hoofdverwarming. Tevens vloerkoeling aanwezig, heerlijk voor de warmere dagen! Voor een compleet beeld van deze prachtige Buitenplaats op deze TOPLOCATIE, informeren wij u graag nader. Neemt u gerust vrijblijvend contact op met kantoor voor gedetailleerde informatie. TIEL Wonen in Tiel betekent wonen in een stad met een rijke geschiedenis. Al in de negende eeuw kreeg het tolrecht waardoor de stad een internationale handelsplaats werd. Inmiddels is Tiel vooral bekend als het gaat om fruitteelt en wordt dan ook Fruitstad aan de Waal genoemd. In de binnenstad van Tiel is het gezellig winkelen met een ruim winkelaanbod en diverse horecapleinen. Tiel heeft als centrum van het Rivierenland een breed aanbod aan belangrijke voorzieningen op het gebied van gezondheidszorg, onderwijs, sport en cultuur. De stad ligt in een natuurlijke groenrijke omgeving, waar u heerlijk kunt wandelen, hardlopen en fietsen.