Drumptse Parallelweg 44002 WE TielElzenpas

Tiel - Drumptse Parallelweg 4 #Vrijstaande semi-bungalow #Levensloopbestendig #Toplocatie Over deze vrijstaande semi-bungalow kunnen we kort zijn. Wat een plaatje! Deze vrijstaande semi-bungalow met garage, serre en bijkeuken, gelegen op een perceel van maar liefst 482 m² ontleent zijn kwaliteit aan de unieke ligging en functionele indeling, die op maat lijkt zijn gesneden voor diverse gezinssamenstellingen! Als je de woning binnenstapt, word je echt verrast door de prachtige woonruimte. Door de uitbouw is er aan de achterzijde een riante en lichte serre gerealiseerd, met een eigentijdse uitstraling. Zo heb je hier direct contact met de tuin. Een vide als blikvanger en een nieuwe en moderne keuken. Daarnaast zie je een badkamer en slaapkamer op de begane grond. Wat biedt de woning nog meer? Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, veel bergingen, CV-kast en een toilet. Hier is veel praktische ruimte aanwezig. De achtertuin ligt op het zuidwesten; door de lange breedte en de diepte van bijna tien meter, is de tuin een royale plek om heerlijk van de zon te genieten. Er is voldoende schuurruimte op je tuingereedschap op te bergen. Langs de woning kan je door het afgesloten hek naar de voortuin. De oprit biedt plaats aan drie auto's. Goed om te weten: - Op de begane grond ligt een prachtige Duitse tegelvloer; - In de keuken (2023) is de volgende apparatuur aanwezig: inductiekookplaat met gaswokbrander, afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie en combi-magnetron; - Badkamer (2023) met vloerverwarming, ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel; - Er ligt vloerverwarming in de woonkamer, keuken, hal en badkamer; - De CV-ketel is van het merk Remeha, met bouwjaar 2018; - Airconditioning aanwezig; - Buitenschilderwerk 2020; - Er zijn rolluiken en buitenzonwering aanwezig; - Op loopafstand van NS-station en ziekenhuis gelegen. Over Tiel: Tiel staat bij velen bekend om Flipje, het figuurtje van jamfabriek 'De Betuwe', alsmede het Fruitcorso en Appelpop. Tiel heeft een hoog voorzieningenniveau en beschikt over instellingen voor o.a. zorg, welzijn, sport, basis- en voortgezet onderwijs. De Hanze stad Tiel heeft bijna 43.000 inwoners en ligt tussen de Waal, de Linge en het Amsterdam-Rijn Kanaal aan de A15. Het NS-station ligt op loopafstand van deze woning. Het stadscentrum met het filmtheater/schouwburg 'Agnietenhof', de bibliotheek en diverse gezellige restaurants, terrassen en het zicht op rivier de Waal met haar kade ligt op 5 minuten fietsafstand. De steden Utrecht, Arnhem, Nijmegen en Den Bosch zijn prima te bereiken. Tiel ligt ideaal centraal! Een zeer aantrekkelijke en comfortabele woonkans op prachtige locatie in Tiel!