Description

Welkom bij James Grieve 3, een prachtige en comfortabele 2-1 kapwoning met garage en eigen oprit gelegen in de gewilde wijk Passewaaij in Tiel. Deze sfeervolle woning biedt een perfecte mix van comfort en moderne gemakken, ideaal voor gezinnen en jonge koppels. Van buiten zie je niet hoeveel ruimte en mogelijkheden deze woning biedt. Het is bijvoorbeeld relatief eenvoudig hier een levensloopbestendige woning van te maken met badkamer en slaapkamer op de begane grond! WONEN Kom binnen: De hal is voorzien van een garderobe, meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Bij binnenkomst valt direct de ruime woonkamer op, die veel lichtinval biedt dankzij de grote raampartijen. Ook biedt de living je veel mogelijkheden door de vorm. Aan de achterzijde is voldoende plek voor een fijne zitgelegenheid voor de tv. Hier kan je genieten van gezellige avonden met vrienden en familie. Daarnaast is er aan de voorzijde ruimte voor een grote eettafel. Hierdoor biedt de woonkamer volop mogelijkheden om het naar eigen wensen in te richten. KOKEN De modern uitgeruste keuken, geplaatst in 2019, bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze strakke keuken is van alle gemakken voorzien zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Verder heb je voldoende opbergruimte en door de eetruimte naast de keuken is dit een perfecte plek om samen te komen voor een gezellige maaltijd. SLAPEN EN BADEN Op de eerste verdieping vind je een ideale indeling met drie comfortabele slaapkamers waarvan twee met vaste kast. Deze prachtige badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een ligbad! Daarnaast is de badkamer voorzien van vloerverwarming, is stijlvol afgewerkt en het gebruik van lichte? kleuren zorgen voor een frisse uitstraling. Verder heb je een aparte toiletruimte op de overloop. De tweede verdieping is voorzien van bergruimte en een open zolder met volop mogelijkheden. Je vind hier ook de witgoedaansluiting voor de wasmachine en droger en de cv-ketel. BUITENLEVEN De achtertuin is gelegen op het heerlijke zuiden en voorzien van een fijne veranda voorzien van elektra en verlichting. Hierdoor kun je eenvoudig de seizoenen verlengen. Verder is er buitenzonwering aanwezig. HIGHLIGHTS - Energielabel A; - 12 zonnepanelen geplaatst in 2019; - Keuken is vernieuwd in 2019; - Voorzien van airco; - vloerverwarming in de badkamer; - Een ligbad; - Gelegen in Passewaaij.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 509,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,426
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1993
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
115 m²
Other space inside the building
14 m²
External storage space
6 m²
Plot size
227 m²
Volume in cubic meters
463 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, underfloor heating, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

TIEL K 742
Cadastral map
Area
227 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
86 m² (9.50 metre deep and 9.00 metre wide)
Garden location
Located at the south

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 45

  • View photo 1 of James Grieve 3
  • View photo 2 of James Grieve 3
  • View photo 3 of James Grieve 3
  • View photo 4 of James Grieve 3
  • View photo 5 of James Grieve 3
  • View photo 6 of James Grieve 3
  • View photo 7 of James Grieve 3
  • View photo 8 of James Grieve 3
  • View photo 9 of James Grieve 3
  • View photo 10 of James Grieve 3
  • View photo 11 of James Grieve 3
  • View photo 12 of James Grieve 3
  • View photo 13 of James Grieve 3
  • View photo 14 of James Grieve 3
  • View photo 15 of James Grieve 3
  • View photo 16 of James Grieve 3
  • View photo 17 of James Grieve 3
  • View photo 18 of James Grieve 3
  • View photo 19 of James Grieve 3
  • View photo 20 of James Grieve 3
  • View photo 21 of James Grieve 3
  • View photo 22 of James Grieve 3
  • View photo 23 of James Grieve 3
  • View photo 24 of James Grieve 3
  • View photo 25 of James Grieve 3
  • View photo 26 of James Grieve 3
  • View photo 27 of James Grieve 3
  • View photo 28 of James Grieve 3
  • View photo 29 of James Grieve 3
  • View photo 30 of James Grieve 3
  • View photo 31 of James Grieve 3
  • View photo 32 of James Grieve 3
  • View photo 33 of James Grieve 3
  • View photo 34 of James Grieve 3
  • View photo 35 of James Grieve 3
  • View photo 36 of James Grieve 3
  • View photo 37 of James Grieve 3
  • View photo 38 of James Grieve 3
  • View photo 39 of James Grieve 3
  • View photo 40 of James Grieve 3
  • View photo 41 of James Grieve 3
  • View photo 42 of James Grieve 3
  • View photo 43 of James Grieve 3
  • View photo 44 of James Grieve 3
  • View photo 45 of James Grieve 3

Floorplans 6

© 2001-2024 funda