Under offer
Molenweg 337936 TG Tiendeveen (Gem. Hoogeveen)Verspreide huizen Noordscheschut
- 250 m²
- 4,905 m²
- 5
€ 925,000 k.k.
Description
Gerenoveerde WOONBOERDERIJ met GARAGE (2011), twee SCHUREN en perceel 4.905 m².
Gelegen op ongeveer 300 meter van doorgaande weg, prachtig in het land gelegen, op een prettige en sfeervolle locatie. In 2005, 2006 en 2020 is de woonboerderij verbouwd en onder meer voorzien vloerverwarming en slaap- en badkamer op de begane grond. Deze grootschalige renovatie heeft geresulteerd in een prachtige woonboerderij, waar het aangenaam wonen is. De verbouwing is uitgevoerd met oog voor detail. Diverse traditionele elementen zoals de gebintconstructie en de ramen met roedeverdeling is gebleven en versterken het karakter. Het ruime erf heeft een royale garage (ca. 54 m²). Het geheel ademt één en al sfeer en gemak uit.
INDELING:
begane grond: o.a. imposante entree bij overkapping. Hier kun je al kiezen om naar het voor- of achterhuis te gaan. We betreden eerst het entree van het achterhuis; vide; garderobe, meterkast en trapopgang, toilet, gezellige royale woonkamer met houten balken plafond, plavuizen vloer en tuindeuren. Fraai uitgevoerd in lichte kleuren, open keuken (2020) met kookeiland, bijkeuken, berging en kantoor. In het voorhuis bevindt zich een ruimte hal, drie slaapkamers en tweetal badkamers.
Verdieping: via het achterhuis bereiken we de overloop met balustrade; gang; grote zolderruimte waar meerdere slaapkamers of een tweede badkamer gemaakt kunnen worden. Het voorhuis is uitgevoerd met een ruime slaapkamer met inloopkast en dakkapel (vlizotrap). Zolder: Bereikbaar via vlizotrap in slaapkamer; bergruimte.
Garage:
Afmeting ca. 9 x 6 meter; oppervlakte ca. 54 m². In 2011 traditioneel gebouwd met betonnen vloer, gemetselde borstwering met daarop houten rabatdelen en een met pannen gedekt dak. Het geheel biedt ruimte voor meerdere auto’s en kan ook gebruikt worden als hobbyruimte. Twee openslaande deuren en twee aparte loopdeuren.
Schuren:
- Kapschuur, afmeting ca. 9,7 x 6,1 meter; oppervlakte ca. 59 m². met houten gebintconstructie en houten rabatdelen gevels. Dak voorzien van abc-golfplaten (asbesthoudende). Voorzien van twee paardenboxen stallen en bergruimte.
- Berging, op traditionele wijze gebouwd, afmeting ca. 7,2 x 3,2 meter; oppervlakte ca. 23 m². Betonnen vloer, gemetselde muren en pannen gedekt zadeldak.
- overkapping, afmeting 5,0 x 4,0 meter;
Bestemming: Ter plaatse van de woning, verdere opstallen en erf is de bestemming ‘Wonen’.
Algemeen:
• Inhoud woning ca. 1.305 m³;
• woonoppervlakte ca. 250 m²;
• externe bergruimte ca. 115 m².
• Nagenoeg volledig geïsoleerd met uitzondering van vloer voorhuis, achtergevel zolder en spouwmuur voorhuis.
• Bouwjaar woning 1950, verbouwing 2005.
• 17 zonnepanelen
• Bijkeuken met extra keukenblokje.
• Vanuit de gehele woning prachtig uitzicht over weilanden.
• Erfverharding door middel van betonnen klinker.
• Aangesloten op gemeentelijk riolering.
• Verwarming en warm water door middel van c.v.-gas combiketel (Type: Vaillant ecoTEC. Bouwjaar: 2024) via radiatoren en gedeeltelijk door middel van vloerverwarming (gehele achterhuis met uitzondering van slaapkamer en kantoor).
• Energielabel B.
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 925,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,700
- Listed since
- Status
- Under offer
- Acceptance
- Available in consultation
Construction
- Kind of house
- Converted farmhouse, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1950
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 250 m²
- Other space inside the building
- 104 m²
- Exterior space attached to the building
- 6 m²
- External storage space
- 115 m²
- Plot size
- 4,905 m²
- Volume in cubic meters
- 1,305 m³
Layout
- Number of rooms
- 8 rooms (5 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 2 bathrooms and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- 2 walk-in showers, 2 toilets, washstand, and double sink
- Number of stories
- 2 stories
- Facilities
- Skylight, mechanical ventilation, TV via cable, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Completely insulated
- Heating
- CH boiler and partial floor heating
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Vaillant ecoTEC (gas-fired combination boiler from 2024, in ownership)
Cadastral data
- HOOGEVEEN S 1765
- Cadastral map
- Area
- 4,905 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Outside the built-up area, open location and unobstructed view
- Garden
- Surrounded by garden
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
Garage
- Type of garage
- Detached wooden garage
- Capacity
- 3 cars
- Facilities
- Electricity
- Insulation
- No insulation
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
10,416x
Viewed
101x
Saved
23-11-2024
On Funda