Kardinaal van Rossumstraat 765014 LK TilburgPadua

Fijn en energiezuinig appartement gelegen nabij het centrum van Tilburg in het gewilde stadsdeel Oud Noord. Het appartement ligt op de tweede verdieping van het complex en heeft twee slaapkamers en een mooi balkon van ca. 5 m². Ook beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. In de directe omgeving van het appartement vindt u veel voorzieningen zoals de winkels aan het Besterdplein. Op loopafstand vindt u dan ook o.a. een supermarkt en een bakker. Daarnaast is het appartement gelegen op slechts 10 minuten lopen van de Spoorzone en het centrum van Tilburg. Het bruisende Tilburgse centrum kenmerkt zich door een breed en gevarieerd winkelaanbod, gezellige terrassen, uitstekende restaurants en sfeervolle cafés. Ook het Wilhelminapark ligt op loopafstand van het appartement. Daarnaast bent u via de nabijgelegen uitvalswegen snel de stad uit richting de omliggende dorpen en steden. Woonoppervlakte: circa 77 m² Balkon: circa 5 m² Bouwjaar: 2003 Maandelijkse VVE kosten: circa € 205,19 Gezamenlijke entree: Bij de gezamenlijke entree vindt u het bellenplateau en de brievenbussen. Tevens heeft u vanuit hier toegang tot de lift en het trappenhuis. De indeling van het appartement: De hal/entree geeft toegang tot alle ruimtes van het appartement. Woonkamer, balkon & keuken: De woonkamer met open keuken is gelegen aan de straatzijde van het gebouw. De ruimte is netjes afgewerkt met vloerbedekking en stucwerk op de wanden. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon (ca. 5 m²). Het balkon biedt een mooi uitzicht over de straat en de omgeving. Ook is de woonkamer voorzien van airconditioning. De keuken heeft een keukenblok in hoekopstelling en is voorzien van een koelkast, combi-magnetron, gaskookplaat, RVS afzuigkap, RVS spoelbak, vaatwasser en een losse koel-vriescombinatie. Naast de keuken vindt u een vaste kast. Naast handige bergruimte hangen hier ook de CV-ketel (Remeha, 2021) en de unit van de ventilatie. Slaapkamers & badkamer: Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Beide zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk op de wanden. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van alle gemakken. Zo vindt u hier een ligbad met douche, wastafel, toilet en de aansluitingen voor de wasmachine. Berging & parkeerkelder: Op de begane grond heeft het appartement een eigen berging. Ook heeft het appartement een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Deze parkeerplaats is bereikbaar via een automatisch liftsysteem voor de auto's. Algemeen: - zeer centrale ligging nabij het centrum van Tilburg; - appartement voorzien van twee ruime slaapkamers; - eigen parkeerplaats in de parkeerkelder van het complex; - eigen berging op de begane grond van het complex; - gelegen op loopafstand van winkels, supermarkt en bakker; - gelegen op loopafstand van het bruisende centrum van Tilburg; - warm water en verwarming via CV-ketel (Remeha, 2021); - maandelijkse kosten VVE: circa € 205,19; - gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar de omliggende dorpen en steden. Tilburg: Tilburg is liefde op het tweede gezicht. Een stad die barst van de creativiteit, waar je altijd weer verrassende ontdekkingen doet. Hier leerde Vincent van Gogh tekenen en groeide Guus Meeuwis uit van student tot volksheld. Tilburg heeft vele verborgen pareltjes, maar ook spraakmakende musea, zoals De Pont en het Textiel museum en een dwaalgebied vol bijzondere winkels in prachtige historische panden. En wat te denken van de hippe Spoorzone, met restaurants waar je heerlijk kunt eten. Of bezoek de Piushaven voor ontspanning op en aan het water. Tilburg is ook een echte evenementenstad met bijvoorbeeld de Tilburgse kermis, Festival van het Levenslied, Carnaval, de Meimarkt, Hap Stap, Tilburg zingt, Roadburn Festival en Tilburg Ten Miles.