Description

Hartstikke leuk betaalbaar appartement op een prima locatie, op loopafstand van de universiteit van Tilburg en de Oude Waranda. Het appartement heeft een ruime lichte woonkamer, aparte keuken, twee slaapkamers en een prima badkamer. En niet te vergeten heeft het appartement ook nog twee balkons in een groene omgeving en een grote berging. INDELING Het appartement is gelegen op de derde verdieping. Aangekomen in het appartement vind je een ruime hal met toegang tot al de vertrekken. Tevens is in de hal de meterkast en een aparte toiletruimte met hangend toilet gevestigd. WOONKAMER In de hal en woonkamer ligt een nette laminaatvloer. De woonkamer is ruim en straalt een fijne sfeer uit. De grote ramen aan beide zijden zorgen voor veel lichtinval. Het plafond kan nog wel wat liefde gebruiken. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het op het noorden gelegen balkon. KEUKEN De keuken ligt aan de achterzijde. De keukenopstelling is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, koelkast met vriezer en er is veel opbergruimte. De cv-ketel uit 2020 zorgt voor het warme water. Via de keuken is er toegang tot het tweede balkon gelegen op het zuiden. SLAAPKAMERS Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Beide gelegen aan de voorzijde van het complex en voorzien van dezelfde laminaatvloer. In de kleinere slaapkamer zit de aansluiting voor de wasmachine. BADKAMER De badkamer is compact maar compleet. Deze is voorzien van een ligbad met douchekop en een wastafel met spiegel, alles wat je nodig hebt. BALKON Het balkon is een prima plek om te genieten van het groene uitzicht. De woonomgeving kenmerkt zich door de ruime opzet en de groene inrichting. BERGING De berging is van een groot formaat. OMGEVING Het appartement is gelegen aan een parkje en is op 100 meter afstand van de prachtige bosrijke omgeving van de Oude Warande. Tevens is de universiteit en treinstation Tilburg Universiteit op loopafstand bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Professor de Moorplein waar onder andere de Albert Heijn is. Met tien minuten fietsen zit je midden hartje centrum. Parkeren is eenvoudig dankzij de vele parkeerplaatsen bij het complex. Bijzonderheden * Fantastische groene ligging nabij Tilburg Universiteit en Tilburg centrum * Grotendeels voorzien van dubbele beglazing * Twee balkons (noord en zuid gericht) * Blokverwarming * Cv-ketel (vernieuwd december 2020) * Snelle aanvaarding * Eigen berging met elektra * Maandelijkse bijdrage VvE € 139,57

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 250,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,906
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 139.57 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1965
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
64 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
10 m²
Volume in cubic meters
212 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and sink
Number of stories
1 story
Located at
3rd floor
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, and passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed and insulated walls
Heating
Communal central heating and CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

TILBURG AB 2407
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
TILBURG AB 2407
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in wooded surroundings and in residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 139.57 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 27

  • View photo 1 of Kasteel Nijenrodestraat 197
  • View photo 2 of Kasteel Nijenrodestraat 197
  • View photo 3 of Kasteel Nijenrodestraat 197
  • View photo 4 of Kasteel Nijenrodestraat 197
  • View photo 5 of Kasteel Nijenrodestraat 197
  • View photo 6 of Kasteel Nijenrodestraat 197
  • View photo 7 of Kasteel Nijenrodestraat 197
  • View photo 8 of Kasteel Nijenrodestraat 197
  • View photo 9 of Kasteel Nijenrodestraat 197
  • View photo 10 of Kasteel Nijenrodestraat 197
  • View photo 11 of Kasteel Nijenrodestraat 197
  • View photo 12 of Kasteel Nijenrodestraat 197
  • View photo 13 of Kasteel Nijenrodestraat 197
  • View photo 14 of Kasteel Nijenrodestraat 197
  • View photo 15 of Kasteel Nijenrodestraat 197
  • View photo 16 of Kasteel Nijenrodestraat 197
  • View photo 17 of Kasteel Nijenrodestraat 197
  • View photo 18 of Kasteel Nijenrodestraat 197
  • View photo 19 of Kasteel Nijenrodestraat 197
  • View photo 20 of Kasteel Nijenrodestraat 197
  • View photo 21 of Kasteel Nijenrodestraat 197
  • View photo 22 of Kasteel Nijenrodestraat 197
  • View photo 23 of Kasteel Nijenrodestraat 197
  • View photo 24 of Kasteel Nijenrodestraat 197
  • View photo 25 of Kasteel Nijenrodestraat 197
  • View photo 26 of Kasteel Nijenrodestraat 197
  • View photo 27 of Kasteel Nijenrodestraat 197

© 2001-2025 funda