Laarstraat 32-E5025 VK TilburgAfrikaanderbuurt West

Dit prachtig gelegen appartement, in nieuwbouwproject Corvellaar aan de Laarstraat in Tilburg kan van u worden. Wij hebben nog 2 appartementen beschikbaar, en dat is niet zomaar een appartement. Een royaal 3-kamerappartement met een eigen buitenruimte en een overdekt terras. Voor extra gemak beschikt het appartement over een eigen berging op de begane grond en mogelijkheid tot aankoop van een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein. Het ontwerp van het nieuwbouwproject is eigentijds en strak, met gebruik van hoogwaardige, luxe materialen en een complete badkamer luxe keuken met inbouwapparatuur. Duurzaamheid staat centraal: zo zijn alle woningen uitgerust met een warmtepomp, waardoor u voorbereid bent op de toekomst en kunt genieten van een goed geïsoleerde woning met lage energiekosten. Het terrein wordt aan de straatzijde elegant afgesloten met een stijlvolle poort, terwijl het binnenplein prachtig is vormgegeven onder de deskundige hand van een architect. Een weelderige, parkachtige omgeving met een overvloed aan groen, waardoor een serene en ontspannen sfeer ontstaat. BIJZONDERHEDEN - 3-Kamer appartement; - Inclusief hoogwaardig sanitair en tegels; - Verdiepingshoogte van 373 cm; - Inclusief luxe keuken met inbouwapparatuur; - Oppervlakte appartement circa 114 m2; - Inclusief 2e badkamer; - Royale buitenruimte en overdekt terras en tuin circa 70 m2; - Berging op de begane grond; - Onderhoudsvriendelijke materialen zoals aluminium kozijnen; - Energielabel A+++; - Parkeerplaatsen op afgesloten terrein; - Warmtepomp. LOCATIE Wat deze locatie bijzonder maakt, is de uitstekende bereikbaarheid. Op slechts enkele minuten afstand vindt u het bruisende centrum van Tilburg, waar een scala aan restaurants, cafés en winkels te vinden zijn. Dit maakt het gemakkelijk om na het werk te ontspannen of in het weekend met een hapje of drankje in de stad. Daarnaast biedt de Laarstraat 32 te Tilburg directe toegang tot verschillende uitvalswegen, waaronder de A58 die zorgt voor een verbindingen met steden zoals Breda en Eindhoven. PARKEREN Er is een mogelijkheid tot aankoop van een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. Ook aan de mogelijkheid van een laadpaal op je eigen parkeerplaats is gedacht. VERWACHTE OPLEVERINGSDATUM De verwachting is dat het project in Q1/ Q2 2026 opgeleverd wordt. ALGEMEEN De projectarchitect naast Louis de Jager is Robert van den Dungen van Forum architecten & planners, gevestigd in Tilburg, Düsseldorf & Poznan. Over de gemaakte keuzes en over de visie van het bureau op het Laarstraat project, laten we graag Forum directeur Louis de Jager aan het woord. “Het Laarstraat project is in meerdere opzichten een bijzonder project. Het begon met het verzoek om een woon-werkgebouw te ontwikkelen voor de voorzijde van de totale kavel, dat maar een derde is van de huidige te bebouwen oppervlakte van het Laarstraaterf. In onze visie was het beter om verder te kijken en op zoek te gaan naar de mogelijkheden om ook het diepe achterterrein te herontwikkelen voor woningbouw. In de Agenda Linten Besterd-Korvel krijgt dit plangebied en het naastgelegen kerkhof uiteindelijk een woonbestemming. Die verbinding naar toekomstige ontwikkelingen hebben we uiteindelijk kunnen benutten bij het creëren van het nu geplande besloten woonerf. Het project met een stadse uitstraling met appartementen en stadswoningen boven commerciële ruimtes is een unieke mix voor speciale doelgroepen. De inrichting, van het gemeenschappelijke gebied voldoet aan de eisen van het “Natuur-inclusief-bouwen, naast de sfeer en uitstraling die naadloos past bij een woonerf.” “Bij de invulling van het appartementencomplex aan de Laarstraat hebben we zoals altijd gedacht vanuit de locatie en de directe bebouwde omgeving. Een gebouw moet immers passen in zijn omgeving en bij voorkeur van toegevoegde waarde zijn. Om die reden heeft het appartementencomplex gezocht naar een relatie met de aanwezige oudbouw in richting en volume. De verticale en horizontale belijning en segmentering zorgen er daarbij voor dat er een speels uitziend gebouw is ontstaan, zonder grootschalige uitstraling. Uiteraard vormt het gebouw één geheel. “Wat ik heel bijzonder vind aan het Corvellaar is dat er straks een veelheid van mensen en functies in alle leeftijden bij elkaar wonen en werken. Uit ervaring schat ik in dat het complex bewoners van 25 tot 80 jaar zal aantrekken. 36 Voordeuren naar woningen en commerciële ruimtes, waarachter steeds iets anders gebeurt; dat intrigeert ons en dat maakt ons werk zo bijzonder! Een mengelmoes van mensen en bezigheden, in stijlvolle woningen en gebouwen met een bijzondere uitstraling en een prachtige gezamenlijk openbaar gebied.”