Sold

Paus Adriaanstraat 29-C5014 LN TilburgPadua

  • 59 m²
  • 1
€ 289,500 k.k.

Sales history

Listed since
July 25, 2024
Date of sale
August 27, 2024
Term
4 weeks

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website, er is nog één kijkmoment beschikbaar op dinsdag 30 juli en aantal opties voor de donderdag! Zien wij jouw daar? MODERN APPARTEMENT IN GROESEIND-HOEFSTRAAT Ben je een starter op de woningmarkt of een senior op zoek naar een ideale plek om te wonen? Zoek niet verder! Dit prachtige appartement in de gewilde buurt Groeseind-Hoefstraat biedt alles wat je nodig hebt. Met een ruime woonkamer, een luxe keuken uit 2023, grote slaapkamer, complete badkamer, volop bergruimte en een breed balkon met zonnige ligging, is dit appartement helemaal instapklaar. Bovendien heeft het appartement de beschikking over een eigen berging en parkeerplaats op het achtergelegen binnenterrein. En niet onbelangrijk: de woning is recent (2023) nog helemaal voorzien van een nieuwe laminaatvloer en geheel geschilderd aan de binnenzijde! HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING: - Heerlijke, ruime woonkamer: Een royale leefruimte met een brede schuifpui die veel natuurlijk licht binnenlaat. - Moderne, luxe keuken uit 2023: Voorzien van diverse inbouwapparatuur, perfect voor elke kookliefhebber. - Breed balkon/loggia aan de voorzijde: Geniet van de zon met een perfecte ligging op het zuiden. - Ruime badkamer: Uitgerust met een comfortabel ligbad, douchevoorziening, wandcloset en wastafel. - Ruime slaapkamer aan de achterzijde: Ideaal voor een goede nachtrust. - Inloopkast + vaste kast: volop extra bergruimte aanwezig. - Eigen berging en parkeerplaats: Gelegen op het achtergelegen binnenterrein, voor extra gemak en veiligheid. - Kleinschalig complex met lift Gelegen op de 2e verdieping met 2 appartementen per woonlaag - Gelegen in wijk Groeseind-Hoefstraat Rustige woonlocatie, direct nabij winkels en stadscentrum EEN PLAATJE VAN EEN WONING: VOLLEDIGE BESCHRIJVING Stap binnen in je nieuwe thuis en laat je verrassen door de moderne afwerking en de warme ambiance die dit appartement uitstraalt. Meteen bij binnenkomst val je voor de charmante en uitnodigende sfeer. De nieuwe laminaatvloeren (2023) begeleiden je naar de ruime woonkamer van ca. 25 m2. Hier ervaar je een oase van rust, met een brede schuifpui die toegang biedt tot het balkon. Stel je voor hoe je op een zonnige middag geniet van een kop koffie terwijl je uitkijkt over de rustige omgeving. De keuken is geheel vernieuwd in 2023. Deze biedt alle luxe en ruimte welke een kookliefhebber zich kan wensen. Met hoogwaardige inbouwapparatuur heb je hier alles binnen handbereik om de lekkerste gerechten te bereiden. Praktisch en stijlvol, de keuken beschikt ook over een handige vaste kast, perfect voor al je keukengerei en voorraad. Vanuit de keuken heb je tevens toegang tot een grote inloopkast, een perfecte ruimte voor extra opslag. Hier is ook de wasmachine-aansluiting aanwezig en de HR-combiketel. Wanneer je je terugtrekt in de ruime slaapkamer aan de achterzijde, ervaar je direct een gevoel van rust. Deze ruimte is ideaal voor een goede nachtrust en biedt ook voldoende ruimte voor een kledingkast. De badkamer is netjes en compleet uitgevoerd met een ruim ligbad, waar je na een lange dag heerlijk kunt ontspannen. De douchevoorziening, het wandcloset en de wastafel maken deze badkamer compleet en praktisch. Een van de grootste troeven van dit appartement is het brede balkon aan de voorzijde, gericht op het zuiden. Hier kun je de hele dag door van de zon genieten. Of het nu gaat om een luie ochtend in de zon of een gezellige avond met vrienden, dit balkon biedt de perfecte setting. Daarnaast beschik je over een eigen berging en een parkeerplaats op het achtergelegen binnenterrein. Nooit meer zoeken naar een parkeerplek en altijd voldoende ruimte voor je fietsen, gereedschap of andere spullen. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met lift, biedt dit appartement niet alleen comfort maar ook gemak. Rustig gelegen, direct nabij winkels en het stadscentrum, heb je alles wat je nodig hebt binnen handbereik. En met energielabel A ben je verzekerd van een energiezuinige woning, wat zorgt voor lagere energiekosten en een kleinere ecologisch voetafdruk. HOOGTEPUNTEN IN 100 WOORDEN Dit appartement biedt een heerlijke, ruime woonkamer met brede schuifpui, een moderne, luxe keuken uit 2023 met diverse inbouwapparatuur, en een breed balkon aan de voorzijde met gunstige zonligging op het zuiden. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douchevoorziening, wandcloset en wastafel. De ruime slaapkamer aan de achterzijde biedt ultiem comfort. Tevens beschik je over diverse bergruimte waaronder vaste kast, inloopkast en een berging op de begane grond. En bovendien is er een eigen parkeerplaats op het achtergelegen binnenterrein. Met nieuwe laminaatvloeren uit 2023, rustige ligging, nabijheid van winkels en het stadscentrum, en een instapklaar afwerkingsniveau is dit appartement een ware vondst. CALL TO ACTION Dit is jouw kans om de woning te bemachtigen waar je altijd van hebt gedroomd. Laat deze unieke kans niet aan je voorbijgaan! Wil je meer weten of een bezichtiging plannen? Bezoek dan snel onze website en ontdek alles over dit prachtige appartement. Wacht niet te lang, want dit pareltje zal niet lang op de markt zijn. Wees de eerste en maak van dit huis jouw nieuwe thuis!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 289,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,907
Service charges
€ 156 per month
Status
Sold

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2002
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
59 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
191 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Bath, toilet, and sink
Number of stories
4 stories
Located at
3rd floor
Facilities
Elevator, mechanical ventilation, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Agpo HR (gas-fired combination boiler from 2002, in ownership)

Cadastral data

TILBURG N 18437
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district

Storage space

Shed / storage
Built-in

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, parking on private property, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

3,903x

Viewed

47x

Saved

25-7-2024

On Funda

Neighborhood