Professor Cobbenhagenlaan 1565037 DD TilburgNotre Dame

Leuk en goed onderhouden appartement gelegen op de vijfde verdieping met vrij uitzicht en veel groen in de omgeving. Er zijn in de directe nabijheid verschillende winkels aanwezig waaronder een Albert Heijn op loopafstand, het stadscentrum is per fiets snel te bereiken. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, een dichte keuken en een recent gemoderniseerde badkamer en toiletruimte. Op de plattegrond is te zien dat in het appartement eenvoudig een derde slaapkamer gerealiseerd kan worden. Voorheen had het appartement twee slaapkamers aan de balkonzijde, deze zijn echter samengevoegd. Het appartement is in de gewilde woonwijk “De Reit” gelegen nabij diverse voorzieningen zoals de Universiteit (Tilburg University), het wandelgebied ‘Oude Warande’, het Wandelbos, winkelcentrum Westermarkt, station Universiteit, centraal station en op circa 5 tot 10 minuten fietsafstand van het bruisende centrum van Tilburg met al haar voorzieningen. Bouwjaar: ca. 1967 Woonoppervlakte: ca. 73 m² Servicekosten: ca. € 144,- per maand Aanvaarding: In onderling overleg Indeling Begane grond: Centrale entree/ hal met bellentableau, brievenbussen, liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot de bergingen. Appartement vijfde verdieping: Entree met ruime hal, de hal (met meterkast en unit voor stadsverwarming) geeft toegang tot zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer, de keuken, de badkamer en toiletruimte. De woonkamer heeft een grote raampartij aan de zijde waar men uitkijkt over veel groen. Aan de andere zijde geeft de woonkamer toegang tot een slaapkamer aan de galerijzijde. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de balkonzijde met toegang middels een loopdeur tot het balkon. Deze slaapkamer was voorheen gesplitst in twee slaapkamers, er kan eenvoudig weer een scheiding in aangebracht worden. De toiletruimte is gemoderniseerd en beschikt over een hangend closet. De badkamer is eveneens gemoderniseerd. Deze is in geheel fraai betegeld en beschikt over een inloopdouche en een wastafel met meubel. De dichte keuken aan de galerijzijde is met ca. 9 m² ruim te noemen en is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling met een gootsteen en gaskookplaat met afzuigkap. De opstelplaats voor de elektrische boiler (eigendom) bevindt zich ook in de keuken. Er ligt een tegelvloer en de wanden zijn ook deels betegeld. E.e.a. is goed onderhouden. Met uitzondering van de keuken en het sanitair beschikt het appartement over een lichte laminaatvloer. Algemeen: - De servicekosten bedragen ca. € 144,-. Hierin is o.a. inbegrepen een opstalverzekering, reservering groot- en klein onderhoud, schoonmaak algemene ruimtes, glasbewassing en dergelijke. - Goede ligging ten opzichte van de universiteit, treinstations en bushaltes, centrum en winkels. - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.