Reeshofweg 425036 BK TilburgWitbrant West

WONEN IN EEN STIJLVOL EN KLEINSCHALIG APPARTEMENTENCOMPLEX AAN DE RAND VAN DE REESHOF? HET KAN! Momenteel bieden wij een fijn appartement aan in het plan De Witbrant Veste. Dit kleinschalige complex is recent gerealiseerd. Gelegen aan de rotonde ter hoogte van de Witbrantlaan West met vrij uitzicht op natuurgebied De Gaas. Direct aan de Reeshofweg, op steenworp afstand van NS-station Tilburg Reeshof en Stadsplein Forum, een grootstedelijke ontmoetingsplek met allure! Een plek waar wonen, werken, winkelen, horeca en gezondheidszorg samenkomen. Het complex zelf bestaat uit twee woonlagen en een zogenaamde commerciële plint. Hierin is een fysiotherapiepraktijk gevestigd. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, een tweetal slaapkamers, fijne badkamer en een heerlijke loggia met een oppervlakte van maar liefst 8 m2. Daarnaast heeft u een berging op de begane grond. Ook heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats en is er eventueel de mogelijkheid tot de aankoop van een tweede parkeerplaats. Tot slot kenmerkt de woning zich door zijn strakke en complete afwerking en is daardoor werkelijk instapklaar! Kortom: Zorgeloos woongenot! Algemeen: Bouwjaar: 2022 Woonopp.: 61 m2 Loggia: 8 m2 Berging: 5 m2 Indeling: Begane grond: Entree met briefkasten, bellentableau en trap- en liftopgang. Verder een eigen berging met verlichting en elektra en een parkeerplaats op eigen terrein. Eerste etage: Met lift of trap bereikt u de eerste etage. Het L-vormige entree is voorzien van een meterkast en geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer kenmerkt zich door het vele glas en heeft een optimale lichtinval en een vrij zicht over een parkje met speeltoestel. De open keuken is voorzien van een keurig en modern keukenblok met onder andere een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en vriezer. Vanuit de woonkamer verder toegang tot de op het zuidwesten georiënteerde loggia. Deze heeft een oppervlakte van 8 m2 en is voldoende ruim voor het plaatsen van een gezellige tuin- of loungeset. De grootste slaapkamers heeft een oppervlakte van 12 m2 en is op de oostzijde gesitueerd. De tweede kamer is tevens op het oosten gesitueerd, heeft een oppervlakte van bijna 7 m2 en is daarmee voldoende groot om te gebruiken als slaap-, hobby- of werkkamer/thuiswerkplek. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met thermostatische kraan en luxe glazen douchescherm, wastafel in praktisch meubel en elektrische designradiator. Verder zijn hier ook de aansluitingen voor de wasmachine-apparatuur ondergebracht. Het separaat toilet is voorzien van een zwevend closet en een fonteintje en is gesitueerd in de hal. Bijzonderheden: - Ruime loggia van 8 m2; - Vrij uitzicht; - Twee slaapkamers; - Eigen parkeerplaats; - Riante berging met elektra op de begane grond; - Luxe keuken en badkamer; - Nagenoeg nieuw en instapklaar; - Kleinschalig complex; - Rondom HR++-beglazing; - Optimaal geïsoleerd, A-label.