Sales history
- Listed since
- July 2, 2024
- Date of sale
- July 16, 2024
- Term
- 14 days
Description
= WEGENS GROTE BELANGSTELLING IS ER MOMENTEEL EEN WACHTLIJST VOOR BEZICHTIGINGEN VAN TOEPASSING =
In rustige woonwijk 'Heikant' gelegen hoekwoning met 4 slaapkamers en een perceel van maar liefst 326 m2. Bovendien met fijn, vrij groen uitzicht rondom. Naast de buitengewoon grote tuin, biedt deze woning een fijne, tuingerichte living aan de zijkant met een heerlijke, lichte tuinkamer. Met energielabel B ook nog eens heel energiezuinig. Het geheel is gesitueerd in een rustige kindvriendelijke straat, met veel groen rondom en nabij scholen en winkels. Deze woning biedt niet alleen alle comfort maar is ook nog eens zeer netjes onderhouden. Neem een virtueel kijkje in de woning, en overtuig u zelf van de kwaliteit van de ruimte, riante buitentuin en ligging!
Buitenzijde voorzijde:
- via autoluw voetpad bereikt u deze woning. Opvallend is hoe groen deze woonomgeving
is, met volwassen bomen rondom
Begane grond:
- verhoogde border
- entree/hal met doorlopende lichte, neutrale tegelvloer, trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping
- keurige toiletruimte met hangcloset en fonteintje
- de living valt in 3 delen uiteen:
* woonkamer met sfeervolle pellet kachel en grote raampartij aan de voorzijde
* uitbouw c.q. tuinkamer met schuifpui waar je de tuin optimaal beleeft; wat een lichtinval
rondom!
* eetgedeelte aan de achterzijde met volop ruimte voor eettafel voor je gezin/vrienden/familie
- half open keuken opstelling keukeninrichting v.v. diverse kastruimten, granieten aanrechtblad,
rvs spoelbak en inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combi-magnetron,
oven, koel-/vriescombinatie. Het uitzicht vanuit de keuken zal je altijd blijven fascineren; hier
geniet je iedere dag van de prachtige tuin!
Buitenzijde achterzijde en zijkant:
- via de eetkamer en tuinkamer bereik je de grote tuin rondom die met grote zorg is aangelegd;
iedere dag geniet je van de diverse terrassen v.v. sierbestrating gecombineerd met moderne
tegels, de strak uitgevoerde vijver, en prachtige groene borders met een grote variëteit aan
beplantingen
- ruime stenen berging en overkapping
- ook aan zonwering is volop gedacht; zo is er een zonnescherm aan de zijkant van de woning
(terras), screens t.h.v. ramen achterzijde (b.g.) en t.h.v. verdieping achterzijde zijn rolluiken
aanwezig.
1e verdieping:
- overloop met kamer voorzijde met grote kast en vaste trapopgang naar de 2e verdieping
- ruime slaapkamer aan de voorzijde
- 2 slaapkamers aan de achterzijde met toegang tot balkon over de volle breedte
- compacte badkamer v.v. wastafel met badmeubel, decorradiator, hangcloset en douche
2e verdieping:
- grote overloopruimte v.v. dakvenster, opstelling CV-ketel en wasmachine-/drogeraansluiting
- ruime slaapkamer met dakvenster
- volop bergruimten onder de dakschuinen
Algemeen:
- gelegen in de centraal gelegen woonwijk 'Heikant', in een groene omgeving
- een dubbel kadastraal perceel waardoor u naast de achtertuin ook de beschikking
heeft over een riante zij-tuin
- de begane grond biedt verrassende, zeer sfeervolle ruimten, waaronder een
woonkamer, tuinkamer en eetkamer
- er zijn 3 mooie slaapkamer bij de 1e verdieping
- de 2e verdieping biedt een grote voorzolderruimte en een extra slaapkamer
- deze woning is zeer goed onderhouden; dit blijkt ook uit de bouwkundige keuring
die voorhanden is
- kindvriendelijke locatie aan een groenstrook, direct nabij winkelvoorzieningen en
scholen
Vermeldingswaard zijn de navolgende voorzieningen en afwerkingen:
- kunststof kozijnwerk v.v. HR glas
- extra isolatie bij gevel en dak toegepast
- er is door de huidige eigenaar in het verleden een groot stuk grond bijgekocht aan de zijkant
van de woning, waarvoor de mogelijkheid ontstond om van de tuin een echt paradijsje te maken
- de zij-tuin is geen bouwgrond; de tuinkamer mocht echter wel gebouwd worden en dit is dan ook
netjes met een vergunning gebeurd (bron: eigenaar-verkoper, bouwarchief gemeente Tilburg)
= GENOEMDE PRIJS IS EEN RICHTPRIJS =
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 375,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,841
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, corner house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1973
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 132 m²
- Exterior space attached to the building
- 8 m²
- External storage space
- 18 m²
- Plot size
- 326 m²
- Volume in cubic meters
- 468 m³
Layout
- Number of rooms
- 6 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, toilet, sink, and washstand
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Outdoor awning
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, energy efficient window and insulated walls
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha HR (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)
Cadastral data
- TILBURG T 803
- Cadastral map
- Area
- 132 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- TILBURG T 1657
- Cadastral map
- Area
- 194 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
- Garden
- Surrounded by garden
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
02/07/2024
On funda