Da Costastraat 205025 TE TilburgSchrijversbuurt

Te koop! Een verrassing aan de Da Costastraat, met grote achtertuin, welke is uitgebouwd en opgebouwd, gelegen in een rustige en brede woonstraat binnen de Ringbanen van Tilburg. Je moet bij deze woning eerst even verder kijken dan alleen de voorkant! Zo heeft de woning bijvoorbeeld een tweede toilet op de eerste verdieping en het perceel heeft aan de achterzijde een breedte van maar liefst 10 meter! Kom jij ook kijken of dit jouw droomwoning is? De Da Costastraat is gelegen vlak achter de Ringbaan West, dichtbij het Kromhoutpark, het centrum en diverse locaties om de boodschappen te doen. De wijk is voornamelijk gebouwd eind jaren twintig en begin jaren dertig. Naast de voorzieningen van het centrum kun je via de Ringbaan West snel de rijkswegen rondom Tilburg bereiken. De woning is gelegen in het brede stuk van de Da Costastraat en ook aan de achterzijde ervaar je veel privacy. De woning is diverse malen verbouwd en vergroot. Ondanks dat de zolder niet behoort tot het woonoppervlak, heb je hier nog steeds 87m2 aan woonoppervlak, exclusief circa 25m2 zolderruimte en de berging welke via de tuin bereikbaar is. -Gelegen op een perceel van 150m2 -Verrassend grote tuin van circa 65m2! -Woonoppervlakte exclusief de zolder circa 87m2 -De woning is gebouwd omstreeks 1930 -Toilet op de eerste verdieping -Opbouw op de keuken met de derde slaapkamer -Intergas HRE Cv-ketel uit 2019 -De inhoud bedraagt circa 320m3 Indeling: Begane grond: Entree, hal met toegang tot de woonkamer en trapopgang. De sfeervolle woonkamer met trapkast is middels een serre aan de achterzijde vergroot. De keuken heeft een moderne inrichting en biedt toegang tot de bijkeuken met toegang tot de tuin, het toilet en de aangebouwde modern ingerichte badkamer, met zowel een ligbad als een inloopdouche! Eerste verdieping: Door het opbouwen heeft deze verdieping niet alleen drie slaapkamers, maar door het opbouwen ontstond er ook de mogelijkheid om een tweede toilet te realiseren. Van de drie slaapkamers is er 1 aan de voorzijde gelegen en 2 aan de achterzijde. De overloop biedt toegang aan het toilet en middels de vlizotrap toegang aan de bergzolder. Tweede verdieping: Bergzolder. Tuin: Verrassend grote tuin van circa 65m2 met toegang tot de aanpandige stenen berging en achterom. In de koopovereenkomst wordt gebruik gemaakt van de ouderdomsclausule en de asbestclausule.