Diepenstraat 1185025 MT TilburgSint Anna Zuid

Op zoek naar een instapklare en splinternieuwe stadswoning? Wacht niet langer en bel voor een afspraak. Deze fijne 4-kamerwoning met energielabel A en riante privé buitenruimte is namelijk net opgeleverd. Hoogwaardig afgewerkt en direct te betrekken! Zo zijn alle vloeren afgewerkt met een lichte PVC-vloer met visgraatmotief, is er een uitgebreide en complete keuken en een luxe badkamer en toilet. Daarnaast geniet je van zorgeloos woongenot omdat alles nieuw is. Onderhoud of verbouwen is hier dus niet aan de orde! De woning heeft een oppervlakte van maar liefst 110 m2 en beschikt over een dakterras van 23 m2. Daarnaast drie slaapkamers op de begane grond, een riante inpandige berging en een royale living met open keuken van 42 m2. Er is een mogelijkheid tot het huren van een garagebox. De woning is gelegen om de hoek van de Korvelseweg nabij het Korvelplein en op 5 minuten fietsen van het bruisende hart van de stad. De Korvelseweg zelf herbergt qua winkelaanbod zo'n beetje winkels van alle continenten over de wereld. Dus een walhalla voor de ware thuiskok! Verder zijn alle faciliteiten in de directe omgeving gelegen, zoals de Albert Heijn, Jumbo en Nettorama, het Kromhoutpark, wijkcentrum, kinderopvang en diverse toko’s, kapsalons, openbaar vervoer, station NS en ontsluiting naar de Ringbanen en de snelweg A58. Algemeen Bouwjaar: 2024 Inhoud: 472 m3 Woonoppervlakte: 110 m2 Dakterras: 23 m2 Aanvaarding: in overleg (kan direct) Indeling: Begane grond: Entree in hal met trapopgang, compacte bergkast en fraaie toiletruimte die deels betegeld is en is voorzien van een zwevend closet. De ruime gang biedt toegang aan alle aangrenzende vertrekken. De eerste ruimte is de slaapkamer aan de voorzijde. Met een oppervlakte van 11 m2 uitermate geschikt als kinder- of logeerkamer. Voorts de technische ruimte en de inpandige berging waar je een wasmachine en droger kunt plaatsen. Bijzonder fraai is de luxe badkamer met inloopdouche en badmeubel met waskom. De ruimte is uiterst fraai betegeld met stroken donkergroene tegels en voorzien van indirecte verlichting middels moderne LED-strips. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de rustig gelegen achterzijde en is voldoende ruim voor het plaatsen van een groot tweepersoonsbed en een ruime kastenwand. Daarnaast bevindt zich aan de achterzijde zelfs een derde slaapkamer. Uiteraard ook te gebruiken als home-office. Deze nieuwe stadswoning ademt sfeer en rust uit en is een bijzonder object dat je zeker moet bezoeken, als je op zoek bent naar een fijne plek midden in Tilburg. Eerste etage: Via de trapopgang en een klein voorportaal, kom je in de woonkamer. De doorzon woonkamer heeft een oppervlakte van maar liefst 40 m2 en heeft een open keuken. De ruime zithoek is aan de achterzijde gelegen en de keuken aan de voorzijde. Door de vele glaspartijen aan 3 zijden beschikt de ruimte over een heerlijke lichtinval. De keuken is ruim van opzet en compleet met vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combimagnetron en een koelkast. Het geheel is afgewerkt met een composietblad. Tweede etage: Tot slot misschien wel het neusje van de zalm….. Het dakterras! Met en oppervlakte van ca. 23 m2 is deze met recht royaal te noemen. Met een trap vanuit de woonkamer bereik je een compacte opbouw op het dak. Vanuit deze fraai ontworpen opbouw loop je zo het terras op. Omdat er geen sprake is van omliggende bebouwing die het zonlicht ontneemt, kun je hier dus gedurende de gehele dag genieten van het zonnetje. Het geheel is rondom afgezet met een fraai hekwerk en de houten vlonders maken het af. Het zal je wellicht prikkelen om er je eigen groene oase van te maken. Bijzonderheden: - Ruime stadswoning op 5 fietsminuten van het stadscentrum; - Luxe en complete keuken, badkamer en sanitair; - Eigen dakterras van 23 m2 - Drie slaapkamers; - Splinternieuw dus zorgeloos woongenot!; - Kunststof kozijnen met HR++ dubbele beglazing; - Energielabel A; - Onderhoudsvriendelijk; - Alle voorzieningen op loopafstand; - Openbaar vervoer direct om de hoek gelegen; - Per direct aanvaardbaar.