Hasseltstraat 625046 LM TilburgTextielbuurt West

Wilt u op de wachtlijst gezet worden? Stuur ons een e-mail. Ken je het kunstwerk ‘t Draaiend Huys bij de rotonde van de Ringbaan Noord en West? Als je vanaf deze rotonde de Hasseltstraat in rijdt, dan zie je na 150 meter deze woning aan de linkerzijde staan. De buitenzijde oogt bescheiden, maar dankzij de uitbouw is er meer ruimte dan gedacht. In de woonkamer staat een grote houtkachel en op de eerste verdieping zijn twee (mogelijk drie) slaapkamers. Ook de badkamer met een ligbad, aparte douche en tweede toilet is boven. Zo heeft dit huis alles wat je nodig hebt! In Tilburg heb je het Hasseltplein, de Hasseltse Kapel en… de Hasseltstraat. Deze circa 1,2 kilometer lange straat, een van de oudste straten van Tilburg, eindigt net voor het bekende Wilhelminapark. Met de fiets ben je zo bij het Spoorpark, het treinstation en het bruisende centrum. Zo zijn de winkels, restaurants, het theater en vele uitgaansgelegenheden binnen handbereik. Voordeel van deze woning is de ligging in het eerste gedeelte van de straat, met eenrichtingsverkeer en gratis (zonder vergunning) parkeren voor de deur. INDELING BEGANE GROND Je kennismaking met deze woning begint in de hal, met een fraaie deurbel en donkergroene voordeur. De plavuizen vloer ligt niet alleen in de hal, maar op de hele begane grond. Recht voor je is de toiletruimte met fonteintje, uitgevoerd in lichte kleuren. Een bezichtiging plant u direct via onze eigen website! Voor het plannen van een bezichtiging verzoeken wij u naar onze website te gaan en via de planningstool een bezichtiging in te plannen. Wilt u op de wachtlijst gezet worden? Stuur ons een e-mail. Omdat de keuken is verplaatst naar de uitbouw, heeft deze woning een verrassend ruime woonkamer. Het zitgedeelte is aan de voorzijde en naast de schouw met houtkachel is het eetgedeelte. Naast de grote kast is een trapkast, wat aangeeft dat op deze plek vroeger de keuken was. In de keuken staat een drie meter lange wandopstelling met een houtlook aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser (2024). De naastgelegen bijkeuken biedt onder andere ruimte aan jouw koel-/vriescombinatie, oven, magnetron, wasmachine en droger. Vanuit de tuin is de aangrenzende berging te bereiken. EERSTE VERDIEPING Vanaf de overloop zijn twee (mogelijk drie) slaapkamers en de ruime badkamer te bereiken. Aan de voorzijde is de hoofdslaapkamer, over de hele breedte van de woning en met twee deuren naar de overloop. De tweede slaapkamer, met een kastenwand, is ingericht als ruime kinderkamer. De badkamer is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, tweede toilet en een wastafel. Dankzij het raam is de badkamer heel licht en ruimtelijk. ZOLDER Op de vliering, te bereiken vanaf de overloop, is de opstelling van de cv-ketel. EXTERIEUR Vanuit de bijkeuken loop je de geheel bestrate tuin in, gesitueerd op het noordoosten. Dit is een fijne plek om buiten te zitten en de berging biedt, net als de bijkeuken, veel praktische bergruimte. Haal jij in de zomer van 2025 de barbecue tevoorschijn? BIJZONDERHEDEN - Houten kozijnen met dubbel glas (m.u.v. bijkeuken); - Rolluiken op de begane grond en eerste verdieping (voor- en achterzijde); - Verwarming via een cv-ketel (VR-ketel); - Warm water via een geiser (badkamer) en elektrische boiler (keuken); - Aanbouw aan de achterzijde (keuken, bijkeuken en berging); - Twee slaapkamers en een ruime badkamer (rechte voor- en achtergevel); - Mogelijkheid voor een dakopbouw (vergunning dient nog aangevraagd te worden); - Energielabel D.