Description

Zeer ruime uitgebouwde twee onder een kap woning (semi-bungalow) op een toplocatie in de Reeshof. De woning heeft een voortuin met eigen oprit, carport, een zonnig dakterras en een achtertuin gelegen aan het water. Er zijn maar liefst zes slaapkamers, waarvan één slaapkamer met badkamer op de begane grond is gelegen. De woning is grotendeels voorzien van rolluiken. Lunterenstraat 33 is gelegen in de wijk de Reeshof in het gedeelte Tuindorp de Kievit. Dit is hartje Reeshof. Het is een kindvriendelijke wijk met basisscholen en speelgelegenheden op loopafstand. Ook vlakbij gelegen is het Reeshofpark, winkelcentrum Heyhoef en station Reeshof. Tevens zijn er diverse sportfaciliteiten in de nabije omgeving zoals een tennisclub, zwembad, voetbalclub en sportschool. Indeling Als u uw auto op uw eigen oprit (die groot genoeg is voor twee auto’s) heeft geparkeerd komt u de woning binnen in de hal. De hal is voorzien van lambrisering en hier is gelegen de meterkast, garderoberuimte, trapkast, toiletruimte met staand toilet en fonteintje en toegangsdeur naar de woonkamer. Tevens geeft de trapopgang u toegang tot de eerste verdieping. Vanuit de hal betreedt u de sfeervolle en uitgebouwde woonkamer. Aan de voorzijde van de woning ligt de keuken. Hier is een woonkeuken gecreëerd voorzien van eikenhoutenvloer. Deze mooie eikenhouten vloer is doorgetrokken in de woonkamer en hal. De keuken is een fijne ruimte waar u heerlijk met familie en vrienden avonden kan doorbrengen. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, koelkast, magnetron, oven en vaatwasser. Ook hier zijn de wanden afgewerkt met lambrisering. Dankzij de vele kastjes is er geen gebrek aan opbergruimte. De tuingerichte en zeer ruime woonkamer is voorzien van een gezellige houtkachel. De lichtkoepel zorgt voor voldoende lichtinval in het woongedeelte. Via het woongedeelte heeft u toegang tot het tussenportaal met openslaande tuindeuren. Hier ligt een laminaatvloer die ook in de slaapkamer is doorgetrokken. Via het tussenportaal komt u in de slaapkamer die is voorzien van een schuifpui die toegang geeft tot de tuin. Aangrenzend aan de slaapkamer is de badkamer gelegen. De badkamer is voorzien van hangend toilet, wastafel en douchecabine. Aansluitend aan de badkamer is een berging welke is voorzien van opbergkasten, wasmachine aansluiting en een toegangsdeur naar de carport. Oorspronkelijk was dit alles een garage. Eerste verdieping Aangekomen op de eerste verdieping heeft u vanuit de overloop toegang tot vier slaapkamers die ieder uitgerust zijn met airconditioning en rolluiken. Over de gehele verdieping ligt dezelfde laminaatvloer. Aan de achterzijde zijn drie slaapkamers gelegen. De eerste slaapkamer is de ouderslaapkamer. Deze kamer is voorzien van opbergschotten en een dakkapel. De tweede slaapkamer is voorzien van een opbergkast met louvredeurtjes en ook een dakkapel. Slaapkamer drie (achterzijde) en vier (voorzijde) hebben allebei uitzicht over de straatkant. Vanuit de overloop is er tevens toegang tot een opbergkast voorzien van louvredeurtjes. De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met twee wastafels in meubel, spiegel, ligbad, douchecabine en staand toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap loopt u naar de tweede verdieping. Aangekomen op de deze verdieping is er op de overloop een wastafel met spiegel aanwezig. Vanuit de overloop is er toegang tot de zesde slaapkamer van de woning en het dakterras. Op de overloop en de slaapkamer ligt dezelfde laminaatvloer. Vanuit de slaapkamer is er via openslaande deuren toegang tot het op het zuidwesten gelegen dakterras. Tuin De voortuin is gelegen op het zuidwesten en door de beukenhaag heeft u veel privacy. De achtertuin, gelegen op het noordoosten, biedt veel rust en privacy. Er zijn geen directe achterburen. De achterzijde van de tuin grenst namelijk aan een serene waterpartij, wat zorgt voor een prachtig uitzicht en een rustige sfeer. De tuin is praktisch aangelegd en ingericht met zon- en schaduwrijke terrassen. De achtertuin is voorzien van een elektrische zonneluifel en twee houten schuurtjes met elektra. In het schuurtje aan de achterzijde is een sauna aanwezig en via een poort is er toegang naar het water. Een heerlijke plek om tot rust te komen. Wij begrijpen dat u de woning zelf wil komen bekijken. U bent van harte welkom! Belt u met Adequaat Makelaardij om een afspraak te maken. Bijzonderheden - Energielabel A - Uitgebouwde woonkamer met lichtkoepel - Zes slaapkamers - Twee badkamers - Slaapkamer en één badkamer begane grond (semi-bungalow) - Carport en eigen oprit (voor twee auto’s) - Achtertuin gelegen aan het water

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 525,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,933
Listed since
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1993
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
179 m²
Other space inside the building
6 m²
Exterior space attached to the building
39 m²
External storage space
12 m²
Plot size
347 m²
Volume in cubic meters
663 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 showers, 2 toilets, sink, double sink, and bath
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, alarm installation, outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation, rolldown shutters, flue, and sliding door

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
Wood heater and district heating
Hot water
District heating

Cadastral data

TILBURG AF 4920
Cadastral map
Area
347 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside waterfront and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
125 m² (10.58 metre deep and 11.84 metre wide)
Garden location
Located at the northeast
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Carport

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 53

  • View photo 1 of Lunterenstraat 33
  • View photo 2 of Lunterenstraat 33
  • View photo 3 of Lunterenstraat 33
  • View photo 4 of Lunterenstraat 33
  • View photo 5 of Lunterenstraat 33
  • View photo 6 of Lunterenstraat 33
  • View photo 7 of Lunterenstraat 33
  • View photo 8 of Lunterenstraat 33
  • View photo 9 of Lunterenstraat 33
  • View photo 10 of Lunterenstraat 33
  • View photo 11 of Lunterenstraat 33
  • View photo 12 of Lunterenstraat 33
  • View photo 13 of Lunterenstraat 33
  • View photo 14 of Lunterenstraat 33
  • View photo 15 of Lunterenstraat 33
  • View photo 16 of Lunterenstraat 33
  • View photo 17 of Lunterenstraat 33
  • View photo 18 of Lunterenstraat 33
  • View photo 19 of Lunterenstraat 33
  • View photo 20 of Lunterenstraat 33
  • View photo 21 of Lunterenstraat 33
  • View photo 22 of Lunterenstraat 33
  • View photo 23 of Lunterenstraat 33
  • View photo 24 of Lunterenstraat 33
  • View photo 25 of Lunterenstraat 33
  • View photo 26 of Lunterenstraat 33
  • View photo 27 of Lunterenstraat 33
  • View photo 28 of Lunterenstraat 33
  • View photo 29 of Lunterenstraat 33
  • View photo 30 of Lunterenstraat 33
  • View photo 31 of Lunterenstraat 33
  • View photo 32 of Lunterenstraat 33
  • View photo 33 of Lunterenstraat 33
  • View photo 34 of Lunterenstraat 33
  • View photo 35 of Lunterenstraat 33
  • View photo 36 of Lunterenstraat 33
  • View photo 37 of Lunterenstraat 33
  • View photo 38 of Lunterenstraat 33
  • View photo 39 of Lunterenstraat 33
  • View photo 40 of Lunterenstraat 33
  • View photo 41 of Lunterenstraat 33
  • View photo 42 of Lunterenstraat 33
  • View photo 43 of Lunterenstraat 33
  • View photo 44 of Lunterenstraat 33
  • View photo 45 of Lunterenstraat 33
  • View photo 46 of Lunterenstraat 33
  • View photo 47 of Lunterenstraat 33
  • View photo 48 of Lunterenstraat 33
  • View photo 49 of Lunterenstraat 33
  • View photo 50 of Lunterenstraat 33
  • View photo 51 of Lunterenstraat 33
  • View photo 52 of Lunterenstraat 33
  • View photo 53 of Lunterenstraat 33

Floorplans 5

© 2001-2024 funda