Nieuwstraat 1585021 WX TilburgTrouwlaan

Zeer ruime woning met veel potentieel in Tilburg Welkom bij Nieuwstraat 158, een goed onderhouden woning die veel ruimte biedt en diverse mogelijkheden. Deze woning heeft een praktische indeling met drie slaapkamers, een ruime tuin en een lichte woonkamer. De open keuken is van alle gemakken voorzien en de centrale ligging in Tilburg maakt het een aantrekkelijke plek om te wonen. De belangrijkste kenmerken op een rij: -Drie slaapkamers, ideaal voor extra ruimte; -Ruime tuin met achterom en berging; -Open keuken met moderne inbouwapparatuur; -Lichte woonkamer met laminaatvloer; -Kunststof kozijnen op de begane grond en eerste verdieping; -Gelegen in een rustige straat in het centrum van Tilburg. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst in de hal heb je toegang tot de meterkast (5 groepen en 2 aardlekschakelaars) en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een spiltrap naar de bovenverdiepingen. De open keuken heeft een tegelvloer en is uitgerust met een combi-oven, koel-vriescombinatie, RVS afzuigkap en een keramische kookplaat. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je de overloop met twee slaapkamers, beiden voorzien van een laminaatvloer en kunststof kozijnen met dubbel glas. De kamers zijn licht en bieden voldoende ruimte. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met twee kamers, beiden met een radiator en een dakkapel aan de voor- en achterzijde, wat zorgt voor extra lichtinval. De houten kozijnen zijn voorzien van dubbel glas. Tuin: De achtertuin, gelegen op het zuiden, is bereikbaar via een achterom en is omheind met hekwerk. Achterin de tuin bevindt zich een berging, ideaal voor extra opslag. Duurzaamheid: -Geheel voorzien van dubbele beglazing; -Vloerverwarming in de keuken en woonkamer; -HR++ glas in de bijkeuken; -Nieuwe CV-ketel Remeha (2024). Ben je benieuwd naar de mogelijkheden van deze ruime woning in Tilburg? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging! Meer dan gemiddelde belangstelling: Soms zijn er zoveel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen. De informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.