President Steijnstraat 965021 TR TilburgAfrikaanderbuurt Oost

Laat je verrassen door de enorme ruimte en gezellige sfeer die deze uitgebouwde woning in Oerle biedt! De woonkamer met open keuken is meer dan 13 meter diep en heeft openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin op het zuiden. Op de bovenverdieping vind je twee ruime slaapkamers en een vaste trap naar de zolderkamer. Wil je nog meer ruimte creëren? In de omliggende woningen zijn uitbouwen op de eerste verdieping en dakkapellen geplaatst, waardoor dit huis volop potentie heeft als gezinshuis. De President Steijnstraat is een rustige eenrichtingsstraat die je gemakkelijk met de auto kunt bereiken via de Trouwlaan. Je woont op steenworp afstand van de Oerlesestraat en op loopafstand van de supermarkt, bloemist, cafetaria en andere dagelijkse voorzieningen. Kinderen kunnen te voet naar basisschool De Triangel en met de fiets ben je snel in het gezellige centrum. Via de Ringbaan Zuid heb je een snelle verbinding naar de A58, A65/N65 en de uitvalswegen richting Hilvarenbeek en Poppel. INDELING BEGANE GROND Via de stijlvolle voordeur kom je in de lange hal met trapopgang, een bergkast en een toiletruimte. De trap, het patroonbehang en de lichte laminaatvloer zorgen voor een harmonieus geheel. Dankzij de uitbouw en de herindeling biedt de woning een verrassend grote leefruimte, met aan de voorzijde de keuken en aan de achterzijde de woonkamer. Openslaande deuren en een aparte loopdeur geven toegang tot de tuin. Het stucplafond met lijsten, de ramen in roedeverdeling, de lichtkoepel en de inbouwverlichting dragen bij aan de sfeervolle uitstraling van de ruimte. De keuken heeft een lichte hoekopstelling met een donkerbruin houtlook werkblad en een bijpassende achterwand. De ingebouwde apparatuur omvat een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven/magnetron, zodat je meteen aan de slag kunt met koken voor familie of vrienden! De vernieuwde badkamer is voorzien van een jetstream-ligbad, een aparte douche, een wastafelmeubel, een handdoekenradiator en een afzuigsysteem. De wanden en vloer zijn volledig betegeld in een fraaie kleurencombinatie. De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om een extra kinder-/werk- of badkamer te realiseren. In de slaapkamers en op de overloop ligt laminaat, en de binnendeuren zijn elegante paneeldeuren. De slaapkamer aan de voorzijde, nu in gebruik als werkkamer, beschikt over een kastenwand van meer dan 2 meter breed. De draai-/kiepramen zijn uitgerust met uitneembare horren. TWEEDE VERDIEPING Vanuit een van de slaapkamers op de eerste verdieping is er een vaste trap naar de ruime zolderkamer. Het grote dakraam zorgt voor veel lichtinval, en er is ruimte voor de wasapparatuur. De rest van de zolder kan dienen als slaap-/logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. EXTERIEUR De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en is bereikbaar via de woonkamer. De grote grijze tegels geven de tuin een moderne uitstraling, terwijl de verhoogde borders gevuld zijn met gevarieerde beplanting. Het riet en de palmboom dragen bij aan de sfeer. Achter in de tuin staat een stenen berging/hobbyruimte met elektra, die via de steeg te bereiken is. BIJZONDERHEDEN - Royaal uitgebouwd op de begane grond; - Centraal afzuigsysteem in de woonkamer, badkamer en toilet; - Mogelijkheid tot uitbouw op de eerste verdieping en het plaatsen van een dakkapel op de tweede verdieping; - Moderne badkamer, toiletruimte en keuken met inbouwapparatuur; - Kunststof kozijnen met HR-glas op de begane grond en eerste verdieping; - Twee slaapkamers op de eerste verdieping en een vaste trap naar de zolderkamer op de tweede verdieping; - Zonnige en fraai aangelegde tuin met ruime berging en achterom; - Energielabel D.