Pretoriastraat 245025 HC TilburgAfrikaanderbuurt Midden

Leuke jaren-30 tussenwoning gelegen aan een rustige straat in de wijk “Oerle”, net achter het Korvelplein. Op steenworp afstand zijn er diverse scholen, winkels en sportvoorzieningen. Met de fiets bent u binnen 10 minuten in het bruisende centrum van Tilburg. Bouwjaar: 1931 Woonoppervlakte: ca. 84 m2 Perceeloppervlakte: 150 m2 Inhoud: ca. 356 m3 Indeling: Begane grond: Gang/entree met trapopgang, meterkast en berging. Ruime uitgebouwde woonkamer voorzien van een tegelvloer en een open keuken. Door de lichtkoepel in de eetkamer komt er veel daglicht de ruimte binnen. Het portaal achter de keuken geeft toegang tot de tuin, wasruimte en de badkamer welke is voorzien van douchecabine, toilet en wastafel. 1e Verdieping: Overloop, bergkast en 2 slaapkamers met dubbele dakkapel, voorzien van kunststof kozijnen met draai- en kiepramen. Bergzolder: Middels een een losse trap te bereiken ruime bergzolder. Tuin: Diepe tuin voorzien van sierbestrating, vrijstaande stenenberging, en achteringang. Verder een aangebouwde stenen berging, v.v. elektra en de opstelling van de cv-combi ketel (Remeha 2005). Tevens bevindt zich hier de aansluitmogelijkheid t.b.v. de was apparatuur. Algemeen: * Leuke tussenwoning met 2 slaapkamers * Ruime achtertuin ca. 15 meter diep * Gunstige situering t.a.v. scholen, winkels en uitvalswegen * Geheel voorzien van kuststofkozijnen met dubbel glas (HR++) * Nabij het centrum van Tilburg, Stappegoor & het Leijpark;