Sint Maartensloop 365032 CW TilburgDe Blaak Zuid-West

Klinkt wonen in een groene wijk, aan het water, in een autoluwe straat, in een huis met veel ruimte en mogelijkheden als iets wat bij jouw woonwensen past? Leg je telefoon dan maar vast klaar. Nummer 36 aan Sint Maartensloop is een ruime tussenwoning met vier slaapkamers, een gezellige woonkamer en een tuin op het zuidwesten. De Blaak is een geliefde en gewilde buurt om in te wonen binnen Tilburg. Jong en oud vinden er hun draai. De redenen waarom mensen het naar hun zin hebben, lopen uiteen van ‘alles is lekker ruim van opzet’, tot ‘in de Blaak vind je rust en het centrum ligt op fietsafstand’. Ben jij, of zijn jullie toe aan de volgende stap? Dan is dit misschien wel de woning waar je nog jaren plezier van gaat hebben. Nu is het tijd om die telefoon te gebruiken en een afspraak te maken voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij leiden je graag rond en beantwoorden met plezier al je vragen. Tot snel! De bijzonderheden van de woning: - Ruime tussenwoning gelegen in een rustige straat in de (kind)vriendelijke wijk ‘De Blaak’ in het zuidwesten van Tilburg - Vrij uitzicht aan de voorzijde en gelegen vlak bij het water - Nieuw aangelegde speeltuin aan de voorzijde - Gelegen in de buurt van scholen, winkels, sportaccommodaties en natuur - De uitvalswegen naar Tilburg, Breda, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn eenvoudig te bereiken - Woonkamer met houten vloer, trapkast en grote schuifpui - Goed functionerende keuken - 3 slaapkamers eerste verdieping - Nette badkamer - 1 slaapkamer op de tweede verdieping - Privacy biedende tuin gelegen op het zuidwesten - Volledig voorzien van dubbel glas - Bijna volledig voorzien van kunststof kozijnen (voordeur, keukendeur en schuurdeur wel van hout) - CV-ketel: Nefit, bj: 2015 In de hal zijn meterkast, toiletruimte, garderobe en de deur naar de woonkamer. De woonkamer is opgedeeld in een zit- en een eetgedeelte. Vanaf je bank kijk je naar de (vernieuwde) speeltuin. Ook zie je hier mensen voorbijlopen met honden of fietsers die onderweg zijn naar hun bestemming. Dat kijkt gezellig weg dus. De keuken ligt, net als het eetgedeelte, aan de achterzijde en bestaat uit een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, combi-magnetron, oven, koelkast en opbergruimte in de vorm van kastjes en lades. Omdat keuken en eetgedeelte naast elkaar liggen, is koken voor de mee-eters extra gezellig. Terwijl jij aan het kokkerellen slaat, praten jullie elkaar bij. Aan de eerste verdieping grenzen drie slaapkamers. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde, waaronder de ouderslaapkamer. Aan de voorzijde liggen slaapkamer nummer drie en de badkamer. De badkamer is opgedeeld in een zwevend toilet, wastafel met meubel en een douchecabine. Ook in de badkamer: de aansluiting van de wasapparatuur. De tweede verdieping bestaat uit een grote voorzolder met klein Velux-dakraam, waar onder andere de cv-ketel hangt, en een slaapkamer. De slaapkamer heeft ook een Velux-dakraam en telt een boel nuttige vierkante meters. Een mooie upgrade van deze kamer is het (laten) plaatsen van een dakkapel. Hoeft niet, maar wel fijn om te weten dat de mogelijkheid er is. De tuin heeft de perfecte ligging als je van zonovergoten houdt op dagen dat de zon schijnt. Dat betekent dat je van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar optimaal geniet van warme en zachte dagen. Wat je ziet in de tuin zijn plantenborders en een (simpele) overkapping, een stenen berging en een achterom. Kortom: een complete tuin die garant staat voor vele ontspannen uurtjes. De ligging van de woning: Sint Maartensloop 36 ligt in de woonwijk De Blaak. Een geliefde buurt waar je veel gezinnen treft. In de buurt vind je diverse basis- en middelbare scholen, groenstroken en speelveldjes. Binnen een kwartier fietsen, sta je in het centrum van Tilburg. Ook zit je binnen tien rijminuten op de snelweg richting steden als Eindhoven, Breda en Den Bosch bijvoorbeeld.