Veliusstraat 25014 KR TilburgHoefstraat Zuid

Starters opgelet! Deze eindwoning met berging is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een grote leefruimte, met keuken, is ontstaan. Er zijn twee slaapkamers en de badkamer is bij deze woning op de eerste verdieping. De ligging binnen de Ringbanen ten opzichte van diverse voorzieningen en uitvalswegen is ideaal te noemen; zo kent de woning een centrale ligging ten opzichte van onder meer winkels, scholen, speelvoorzieningen en uitvalswegen. Het Besterdplein, het stadscentrum, de Spoorzone met het Centraal Station zijn binnen handbereik. BEGANE GROND Op de begane grond bevinden zich de entree, hal, woonkamer, keuken en toiletruimte. ENTREE WONING Via de entree van de woning kom je in de hal met hier de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. WOONKAMER Ruime woonkamer met aan de achterzijde een aanbouw (2009). In de aanbouw zit een lichtkoepel en via openslaande tuindeuren kom je in de stadstuin. KEUKEN Ruime keuken met een moderne inrichting en voorzien van inbouwapparatuur, zoals een 4 pits gaskookplaat en een afzuigkap. Grenzend aan de keuken is een portaal met hier de opstelling cv-ketel (Remeha 2019) en aansluiting ten behoeve van wasapparatuur. TOILET Geheel betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en een fonteintje. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, twee slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMERS Slaapkamer I (ca. 14m2) gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer II (ca. 10m2) gelegen aan de achterzijde. BADKAMER Betegelde badkamer voorzien van een douche, badmeubel met wastafel en een designradiator. TWEEDE VERDIEPING Via een vlizotrap te bereiken bergzolder. TUIN De stadstuin is voorzien van bestrating en heeft een achterom. Achter op het perceel staat de stenen berging. ALGEMEEN - Fijne woning, zeker ideaal voor de starters. - Ligging naast een speelplantsoen en grenzend aan een nieuwbouwwijkje. - Aanbouw is uit 2009. - Vloer van de vliering is voorzien van isolatie (glaswol). - De meterkast is in 2013 vernieuwd.