De Hooizolder 569356 DR TolbertSint Maheerdt

Bent u op zoek naar een energiezuinige, onderhoudsarme en levensloopbestendige woning met een slaap- en badkamer op de begane grond, dan is deze mooie 2/1kap-woning uit 2016 aan De Hooizolder in de wijk Sintmapark net iets voor u. De wijk Sintmapark kenmerkt zich door de grote hoeveelheid groen, vijverpartijen en wandelpaden in de wijk. Nabij deze wijk zijn recreatie- en wandelgebieden, zoals de bossen van het landgoed Nienoord. Scholen voor alle leeftijden op loopafstand en kinderopvang binnen handbereik. Busverbinding Qliner Groningen is op loopafstand. Het centrum van Leek met een uitgebreid winkelaanbod en alle overige voorzieningen ligt op fietsafstand, zoals ook het centrum van Tolbert met een aantal gezellige winkeltjes, een supermarkt, de middeleeuwse kerk en de HJC Manege. Tevens rijdt u met de auto binnen enkele minuten op de snelweg A7 (Groningen-Heerenveen), bent u binnen 15 minuten in Groningen en in ca. 30 minuten in Assen. Indeling woning : Begane grond: Ruime entree/hal, modern toilet met fontein, meterkast en trapopgang naar de verdieping, toegang naar de ruime en lichte woonkamer met een gaskachel, een moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming. Via de openslaande deuren vanuit de keuken komt u op het zonneterras en in de zeer diepe tuin op het zuiden voorzien. Achter in de tuin staat een overkapping voorzien van wellness bestaande uit een sauna, een jacuzzi. De woonkamer en keuken zijn samen ca. 44 m² groot. Vanuit de hal is tevens de bijkeuken met witgoedaansluitingen, de slaapkamer van ca. 14 m² met de nette badkamer voorzien van inloopdouche, 2e toilet en wastafel te bereiken. 1e Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers van ca. 10 en 13 m² en de berging met c.v. opstelling. Via een luik in de slaapkamer is een vlizozolder voor extra bergruimte. Tuin en berging: De tuin op het zuiden met achterom is zeer diep, verzorgd aangelegd met een vijver en overkapping met een sauna en jacuzzi waardoor je optimaal kunt genieten van een heerlijke ontspannende avond en van de zon. In de ruime houten berging kunt u uw tuinspullen, fietsen en eventueel gereedschap goed kwijt. Zowel op eigen terrein onder de carport als in de straat is er voldoende parkeergelegenheid. Extra informatie: - Bouwjaar 2016; - Perceeloppervlakte 390 m²; - Volledig geïsoleerd; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen; - Onderhoudsarm en energiezuinig;