Strijpweg 63999 NW Tull en 't Waal't Waal

Een unieke kans! Deze charmante vrijstaande woning met bijgebouw aan de Strijpweg 6 in Tull en ’t Waal met slaap- en badkamer op de begane grond, zonnepanelen en zonneboiler. Bij de woning hoort een ruime loods te gebruiken voor hobby- of bedrijf. De Strijpweg is een rustige weg in het dorp Tull en ’t Waal en ideaal voor degene die rust zoekt en toch in de nabijheid van alle voorzieningen. Nieuwegein, Houten en Utrecht zijn binnen 10 autominuten bereikbaar. Een mooie rustige landelijke ligging met recreatiemogelijkheden op korte afstand aan de rivier de Lek. Indeling: Begane grond: De voorgevel met de mooie daklijn en de raamindeling zorgt voor een huis met uitstraling. Entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn zowel de werkkamer als de woonkamer te bereiken. Sfeervolle woonkamer met houtenvloer, gestucte wanden, houtkachel en balkenplafond. Ruime keuken in een hoekopstelling met veel opberg- en werkruimte en diverse inbouwapparatuur. Het oorspronkelijke woonhuis is royaal uitgebouwd. In de uitbouw zijn een slaapkamer, badkamer, toilet, waskamer en praktische bijkeuken gerealiseerd. Eerste verdieping: Overloop en 3 slaapkamers voorzien van inbouwkasten. De badkamer beschikt over een hoekbad, douchecabine en toilet. Tuin/perceel Oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s. De beschutte tuin ligt langs de woning en is groen ingericht met bomen, struiken en borders. Op het perceel is een royale schuur/loods aanwezig met een oppervlakte van ruim 300 m² plus een gedeelte met verdieping. Deze schuur biedt veel mogelijkheden voor diverse doeleinden, zoals hobby’s, opslag of bedrijf aan huis. Kenmerken en bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 170 m²; - Perceeloppervlakte: 789 m²; - Voorzien van 24 zonnepanelen en zonneboiler; - Kelder; - Ruim bijgebouw, geschikt voor hobby, opslag en/of bedrijf aan huis; - Centrale ligging in Midden Nederland; - In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen; - Oplevering in overleg. Bent u nieuwsgierig geworden? Neem dan contact met ons op, wij ontmoeten u graag tijdens een bezichtiging aan de Strijpweg 6!