Zeskampen 109482 RR TynaarloTynaarlo

Op een prachtige locatie, aan de rand van Tynaarlo met vrij zicht over de brink, ligt deze goed onderhouden, vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage en een zonnige tuin. De woning beschikt over een werk-/slaapkamer op de begane grond en kan door plaatsen van een badkamer in de garage levensloopbestendig gemaakt worden. Verder beschikt de woning over een ruime woonkamer voorzien van haard en een nette keuken (2020) voorzien van een modern keukenblok met diverse inbouwapparatuur. In de achtertuin is er op warme dagen altijd wel een plekje in de schaduw te vinden: onder de overkapping en onder een prieel achter in de tuin. Tynaarlo heeft diverse voorzieningen, zoals een basisschool, winkels en sportfaciliteiten. Verder is de ijsbaan en het natuurbad dichtbij. De ligging is zeer gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Groningen of Assen of het dorp Zuidlaren. De indeling van het huis is als volgt: Begane grond: Hal/entree, toilet (2024) en meterkast, werk-/slaapkamer. Toegang tot de lichte, ruime woonkamer voorzien van pvc vloer en sfeervolle houtkachel. Aansluitend de woonkeuken, de keuken is voorzien van combi-oven, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, heet water kraan, afzuigkap en vaatwasser. De op het westen gelegen achtertuin is bereikbaar vanuit de woonkamer alsmede via de praktische bijkeuken. De garage is inpandig te bereiken, beschikt over een elektrisch bedienbare deur en heeft een vliering. Verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers van 16 en 11 m2, de nette badkamer die is voorzien van een ligbad, douchehoek, toilet en wastafel. Op deze verdieping is achter de knieschotten voldoende opbergruimte te vinden. Kenmerken: • Woonoppervlakte: 119 m² • Inhoud: 550 m³ • Perceeloppervlakte: 563 m² • Bouwjaar: 1975 • Energielabel: B Bijzonderheden: • Zeer goed onderhouden en zorgvuldig bewoond woonhuis; • Prachtige ligging met vrij zicht over groen; • Werk-/slaapkamer op de begane grond; • Voorzien van 13 zonnepanelen; • Muurisolatie en vloerisolatie aanwezig; • Vrijwel geheel voorzien van HR++ glas; • Schilderwerk buitenom in 2023 uitgevoerd; • Groepenkast v.v. 5 groepen; • Bekijk alvast de woningvlog voor eerste indruk van de binnenkant!