Description

UDDEL Amersfoortseweg 204 Droomvilla met A+ label, wonen met uw paarden aan huis! In 2020 is op deze mooie natuurplek van circa 4800 vierkante meters een droomhuis gerealiseerd! Midden op de Veluwe, zo’n 12 minuten vanaf het sfeervolle Voorthuizen en 5 minuten van het mooie Garderen hebben paardenliefhebbers hier hun plekje gevonden. Het bos met prachtige uitrijdmogelijkheden bevindt zich op 300 meter afstand. Vanuit de living kijkt u uit op de grote buitenmanege (20x40 m) met drainagesysteem en de groene omgeving. De paardenwei vormt één geheel met de mooi aangelegde tuin. Uw dieren lopen voor de grote raampartij van uw woonkamer voorbij. Een droom voor echte paardenliefhebbers. De stijlvolle woning is voorzien van veel glas, licht en ruimte. Maar ook stalen deuren, een kook eiland, een luxe badkamer en-suite, een geweldige veranda en fantastisch groen uitzicht maakt deze villa een paardenobject waar vele ruiters van dromen. Het bestaande huis werd aanzienlijk vergroot en verduurzaamd (label A+) in 2020. De villa werd volledig getransformeerd tot het eigenzinnige ontwerp wat het nu is, een minimalistisch ogende woning, waarbij natuurlijke materialen als beton en eiken domineren. Het architectonische houten overstek zorgt voor een prachtig lijnenspel in het zonlicht, daarnaast genereert het verkoeling en privacy. De nieuwe serre is geïsoleerd en voorzien van een houtkachel. U kunt hier heerlijk ontspannen terwijl de kinderen op de speelweide spelen en u uw paarden ziet grazen. Drie paardenstallen werden gebouwd, een royale gedraineerde buitenbak werd aangelegd en het hele perceel is voorzien van deugdelijke afrastering, bomen en fraaie hagen. In de gerenoveerde bijgebouwen is een extra slaapkamer/gastenverblijf en kantoorruimte gerealiseerd. Het gehele buitenterrein is onder architectuur aangelegd. En door de aanleg van maar liefst 29 zonnepanelen is de woning energiezuinig te noemen! Kortom, genieten op een centrale en groene locatie op de mooie Veluwe! INDELING Parterre Hal met garderobe en wanden voorzien van luxe Elitis wandtextiel, kelder met extra berging en toegang tot kruipruimte, semi-open werkkamer met fraai zicht op de tuin en bosrand middels panoramaraam. Bij het binnentreden van de living ervaart u een fantastisch contact met de natuur door de grote raampartijen. Ieder jaargetij toont andere panoramische beelden. De heerlijke open living telt maar liefst 4 openslaande dubbele terrasdeuren en een luxe Bellfire gashaard die mooi opgenomen is in de Croco Cinewall, deze heerlijke ruimte loopt naadloos over in een stoere open woonkeuken met kookeiland, betonnen blad, eiken deuren, 6 pits gasfornuis, nieuwe vaatwasser, combi-oven koelkast en kraan. Grenzend aan de keuken bevindt zich een bijkeuken met toilet met wandcloset en fonteintje. Alle vloeren zijn voorzien van een nieuwe pvc-vloer met vloerverwarming. Vanuit de keuken loop je zo de geheel nieuwe geïsoleerde grote serre met houtkachel in, wat een uitzicht en licht! 1e Verdieping Overloop met vide grenzend aan een fijne ouderslaapkamer met betonvloer (en vloerverwarming) en massief eiken kastenwand, aangrenzende nieuwe luxe badkamer met 2 wasbakken op eiken meubel, wandkranen, vrijstaand ligbad en stortdouche en Sun shower. Daarnaast drie slaapkamers, deels voorzien van vaste hang- en legkasten, vlizotrap naar grote bergzolder (ca. 1.2m hoogte), gastenbadkamer met wastafel, wandkraan douche, wandcloset en wasmachine- en drogeraansluiting op hoogte. Beide badkamers zijn eveneens voorzien van marmerlook tegels met koperlook visgraat tegels en vloerverwarming. BIJGEBOUWEN • Stijlvolle paardenstal met drie boxen, met royale overstek en buitenluiken. Warm- en koud water aanwezig. Vlizotrap naar grote hooi- en opbergzolder. • Aangrenzend een bergruimte en daarnaast een goed geïsoleerde grote ruimte (thans in gebruik als kantoor), geschikt als slaapkamer of voor kantoor-/praktijk aan huis. Afmeting ca. 15,8 x 4,3 m. • Daarachter is een royale aangebouwde schuur gebouwd, thans in gebruik als opslag. Naast deze schuur is een gastenkamer. Geïsoleerd met een kunststof deur. BIJZONDERHEDEN • Weide en paddock zijn voorzien van aparte inritten. • Uren rijden in de naastgelegen bossen waar ruiterpaden goed zijn aangegeven. • Er zijn vier drinkbakken in de weide aanwezig. • Drie paardenboxen en zadelkamer aanwezig in het bijgebouw. • Riante buitenbak met drainage en verlichting (20x40 meter). • Vloerverwarming boven en beneden. S • Spouwmuren, vloeren en dak is geïsoleerd (label A+). • Beregeningsinstallatie via eigen grondwaterpomp aanwezig. Middels 5 groepen wordt zowel de weide als het gazon besproeid. • Fraaie nieuw aangelegde terrassen met oude en nieuwe Waaltjes. • Luxe schakelmateriaal van Jung, verlichting van Kreon. • De meterkast is voorzien van maar liefst 12 groepen en krachtstroom. WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND? “Mooie plek waar je alles kunt combineren van zowel werk tot hobby. Je bent dichtbij het bos waar je te paard uren ritten kunt maken. Om het huis heen een prachtige tuin wat geschikt is voor kinderen en dieren”.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 1,175,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,217
Status
Sold

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1963

Surface areas and volume

Areas
Living area
189 m²
Other space inside the building
101 m²
Exterior space attached to the building
14 m²
External storage space
28 m²
Plot size
4,625 m²
Volume in cubic meters
1,028 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Sauna, 2 showers, toilet, sink, double sink, and bath
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, sauna, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and completely insulated
Heating
CH boiler and complete floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit ( combination boiler)

Cadastral data

APELDOORN A 4873
Cadastral map
Area
4,400 m²
Ownership situation
Full ownership
APELDOORN A 7208
Cadastral map
Area
225 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, sheltered location, outside the built-up area, in wooded surroundings and open location
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Not yet present but possible

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 56

  • View photo 1 of Amersfoortseweg 204
  • View photo 2 of Amersfoortseweg 204
  • View photo 3 of Amersfoortseweg 204
  • View photo 4 of Amersfoortseweg 204
  • View photo 5 of Amersfoortseweg 204
  • View photo 6 of Amersfoortseweg 204
  • View photo 7 of Amersfoortseweg 204
  • View photo 8 of Amersfoortseweg 204
  • View photo 9 of Amersfoortseweg 204
  • View photo 10 of Amersfoortseweg 204
  • View photo 11 of Amersfoortseweg 204
  • View photo 12 of Amersfoortseweg 204
  • View photo 13 of Amersfoortseweg 204
  • View photo 14 of Amersfoortseweg 204
  • View photo 15 of Amersfoortseweg 204
  • View photo 16 of Amersfoortseweg 204
  • View photo 17 of Amersfoortseweg 204
  • View photo 18 of Amersfoortseweg 204
  • View photo 19 of Amersfoortseweg 204
  • View photo 20 of Amersfoortseweg 204
  • View photo 21 of Amersfoortseweg 204
  • View photo 22 of Amersfoortseweg 204
  • View photo 23 of Amersfoortseweg 204
  • View photo 24 of Amersfoortseweg 204
  • View photo 25 of Amersfoortseweg 204
  • View photo 26 of Amersfoortseweg 204
  • View photo 27 of Amersfoortseweg 204
  • View photo 28 of Amersfoortseweg 204
  • View photo 29 of Amersfoortseweg 204
  • View photo 30 of Amersfoortseweg 204
  • View photo 31 of Amersfoortseweg 204
  • View photo 32 of Amersfoortseweg 204
  • View photo 33 of Amersfoortseweg 204
  • View photo 34 of Amersfoortseweg 204
  • View photo 35 of Amersfoortseweg 204
  • View photo 36 of Amersfoortseweg 204
  • View photo 37 of Amersfoortseweg 204
  • View photo 38 of Amersfoortseweg 204
  • View photo 39 of Amersfoortseweg 204
  • View photo 40 of Amersfoortseweg 204
  • View photo 41 of Amersfoortseweg 204
  • View photo 42 of Amersfoortseweg 204
  • View photo 43 of Amersfoortseweg 204
  • View photo 44 of Amersfoortseweg 204
  • View photo 45 of Amersfoortseweg 204
  • View photo 46 of Amersfoortseweg 204
  • View photo 47 of Amersfoortseweg 204
  • View photo 48 of Amersfoortseweg 204
  • View photo 49 of Amersfoortseweg 204
  • View photo 50 of Amersfoortseweg 204
  • View photo 51 of Amersfoortseweg 204
  • View photo 52 of Amersfoortseweg 204
  • View photo 53 of Amersfoortseweg 204
  • View photo 54 of Amersfoortseweg 204
  • View photo 55 of Amersfoortseweg 204
  • View photo 56 of Amersfoortseweg 204

© 2001-2025 funda