Abdijhof 525401 NK UdenFlatwijk

MODERNE, UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET TUIN OP HET WESTEN. DE WONING HEEFT VEEL LEEFRUIMTE OP DE BEGANE GROND, VIER SLAAPKAMERS, EEN APARTE WASKAMER EN EEN DAKTERRAS. DE WONING LIGT OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM EN EN VLAKBIJ DE OP- EN AFRIT NAAR DE A50. Uden heeft een op- en afrit aan de A50 waardoor o.a. Nijmegen, Den Bosch en Eindhoven zeer snel en goed bereikbaar zijn. Kenmerken: - Perceel oppervlakte: 156 m2 - Woonoppervlakte: circa 119 m2 - Inhoud woning: circa 420 m3 - Rustige ligging aan het park, geen verkeer - Moderne, lichte open keuken - Riante woonkamer - Vloerverwarming op de begane grond - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Vierde slaapkamer en ruime waskamer op de tweede verdieping - Eigen dakterras - De woning is aan de achterzijde uitgebouwd - Veel lichtinval door de glazen pui en de lichtstraat - Heerlijke overkapping aan de achterzijde van de woning - Tuin op het westen - Stenen schuur met eigen achterom - Op loopafstand van het centrum, basisschool en het openbaar vervoer Begane grond: Bij binnenkomst kom je in de hal met de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, de toiletruimte en de toegangsdeur naar de woonkamer. In de woonkamer en open keuken ligt een massief eiken vloer. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven magnetron. De zitkamer is gericht op de achtertuin. In de aanbouw (eveneens voorzien van vloerverwarming) ligt een PVC vloer. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allemaal modern afgewerkt en hebben een laminaat vloer. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een inloop douche, toilet en een wastafel met spiegel. Tweede verdieping: Met een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping is ingedeeld in een overloop met aan de ene kant een vierde slaapkamer of thuiswerkplek en aan de andere kant de wasruimte en tevens technische ruimte. Hier is plaats voor de wasmachine, droger, CV-ketel en ventilatie unit. Ook is hier voldoende bergruimte. Via een loopdeur bereik je het dakterras waar je een heerlijke 'bonus' tuin hebt! Tuin/schuur: De achtertuin met terras, overkapping, gazon en strategisch geplaatste bomen ligt heerlijk op het westen. De bomen zijn zo aangeplant dat je privacy creëert in de tuin. Hier is het fijn zitten in de middag- en avondzon. In de stenen schuur is voldoende ruimte voor fietsen en tuingereedschap. De woning heeft een eigen achterom. Uden heeft een echte regiofunctie: in het mooie centrum kan je naar hartenlust shoppen, uitgaan of dineren rondom de gezellige markt, de bioscoop of het theater bezoeken, zwemmen en nog veel meer. In Uden zijn verschillende middelbare scholen en het regionale ziekenhuis is in Uden gevestigd. Natuurgebied de Maashorst in de directe omgeving geeft alle vrijheid om te gaan wandelen of fietsen. Vanwege de ligging aan de A50 zijn o.a. Nijmegen, Den Bosch en Eindhoven zeer snel en goed bereikbaar.