Kroon 225406 DJ UdenHoenderbos-Velmolen

Ben je op zoek naar een fijne eengezinswoning die in uitstekende staat van onderhoud verkeert, en waar je dus weinig tot niets aan hoeft te doen? Kom dan eens een kijkje nemen in deze verrassend ruime tussenwoning aan de Kroon in Uden. Je woont hier in een ruim opgezette, groene buurt in Uden Zuid. Dit heerlijke woonhuis biedt onder meer een prachtige woonkamer en een luxe keuken en badkamer. Daarnaast is er beneden een afgezonderde (werk)kamer, zijn er drie volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping en vind je op zolder een grote ruimte die je op talrijke manieren kunt benutten. Ook horen er een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin (met vrijstaande stenen berging) bij deze woning. De afwerking van het huis is verder ook zeer in orde, onder meer dankzij de vloerverwarming (op de hele benedenverdieping en in de badkamer) en de fraaie pvc-laminaatvloer in visgraatpatroon beneden. Tenslotte zijn er in de openslaande deuren en alle slaapkamerramen horren aangebracht. Ligging De Kroon maakt deel uit van de buurt Hoenderbos-Velmolen in Uden-Zuid. Je woont hier in een ruim opgezette wijk met veel groen. De straat zelf is wat dat betreft exemplarisch voor de buurt. De huizenblokken staan er ver uit elkaar, mede door een groenstrook in het midden van de straat. Hierdoor profiteer je van veel leefruimte en privacy. Essentiële voorzieningen als scholen, supermarkten en winkels zijn ondertussen op korte loop- of fietsafstand. Het gezellige stadscentrum van Uden bereik je in een kleine tien minuten fietsen. Dat geldt ook voor Udens grote busstation, al zijn veel dichter bij de woning uiteraard ook bushaltes te vinden. Reis je met de auto? Dan zit je vanuit de Kroon al in luttele minuten op de N264, en in een minuut of vijf bij de oprit naar de snelweg A50. Begane grond Door de keurig aangelegde voortuin loopt een paadje dat leidt tot aan de voordeur, die onder een afdakje zit, waardoor je bij deze deur altijd beschut staat. Eenmaal binnen kom je vervolgens eerst terecht in een ruime entree. Hier vind je aan de rechterkant achtereenvolgens de toegangsdeur tot een separate toiletruimte (met zwevend toilet en fonteintje), de meterkast en de trap naar boven. Laatstgenoemde is op fraaie wijze uitgerust met trapverlichting. Vanuit de entree bereik je ook de riante woonkamer, die de complete lengte van de woning bestrijkt. Het woongedeelte is net als de entree voorzien van een prachtige pvc-laminaatvloer in visgraatpatroon. Over de hele benedenverdieping is onder de vloerdelen bovendien vloerverwarming aangebracht. De verdere afwerking in de woonkamer is eveneens smaakvol te noemen. De muren en het plafond zijn in rustgevende kleuren afgewerkt, en wel zodanig dat het samen met de vloer een harmonieus geheel vormt. Een open keuken maakt ook deel uit van het woongedeelte. Deze keuken is op een gunstige plek opgesteld, want van hieruit heb je zicht op de hele woonkamer. Het gaat hier verder om een luxe keuken van Van Diessen Keukens, met onder andere een fraai keukeneiland en in beige afgewerkte kastfronten. Moderne inbouwapparatuur is er in de vorm van een vaatwasser, oven, stoomoven, magnetron, gasfornuis, koelkast en vriezer. De benedenverdieping wordt tenslotte gecompleteerd door een aparte kamer. De toegangsdeur tot deze kamer vind je een de achterkant van de woonkamer. De kamer in kwestie is dik vier vierkante meter groot en kan dus prima dienen als opbergruimte of thuiswerkplek. Eerste verdieping Zodra je op de eerste verdieping aankomt, beland je eerst op een centrale overloop. Van hieruit zijn alle vertrekken van deze woonlaag bereikbaar. Daaronder vallen drie ruime slaapkamers, die stuk voor stuk zijn voorzien van mooie laminaatvloeren. Verder is op deze verdieping een luxe badkamer met vloerverwarming voorhanden. Jezelf wassen kan hier in een heerlijk ruime inloopdouche, maar ook in een groot ligbad. Verder vind je hier een fraai wastafelmeubel en een zwevend toilet, die slim is afgezonderd van de rest van de badkamer. Tweede verdieping Vanuit de overloop van de eerste verdieping loopt een vaste trap omhoog. Op zolder vind je vervolgens één grote ruimte, die je op diverse manieren kunt gebruiken. Maak er bijvoorbeeld een mooie thuiswerkplek van, of creëer hier een vierde volwaardige slaapkamer. Op deze bovenste woonlaag vind je ook nog een afgezonderde berging met de cv-ketel en aansluitpunten voor het witgoed. Tuin Bij deze woning hoort een grote achtertuin met een onderhoudsvriendelijk karakter. Deze op het westen gerichte tuin is voorzien van keurige betegeling en mooi aangelegde vlonderplanken. Achterin staat een grote, vrijstaande, stenen berging, die goed is voor dik veertien vierkante meter aan opslagruimte. Vanuit deze berging bereik je ook het paadje dat achter het huis langs loopt. Kenmerken • Verrassend ruime, uitstekend onderhouden eengezinswoning in ruim opgezette, groene buurt in het zuiden van Uden (Noord-Brabant). • Horren in openslaande deuren en in alle slaapkamerramen. • Vloerverwarming op de hele benedenverdieping. • Prachtige woonkamer met talrijke sfeerverhogende details. • Luxe, open keuken met volop moderne inbouwapparatuur. • Afgezonderde kamer op benedenverdieping. • Drie ruime slaapkamers. • Luxe badkamer met vloerverwarming, ligbad en inloopdouche. • Grote, flexibel inzetbare zolderruimte. • Onderhoudsvriendelijke achtertuin (west) met mooi vlonderterras en grote berging. • Bouwjaar: 2012 • Energielabel: A • Volledige eigendom.