Raam 5045403 TN UdenRaam

Verrassend ruime, instapklare tussenwoning met vrijstaande garage, gelegen aan een woonerf en op korte afstand van scholen en park. De woning heeft 4 ruime slaapkamers, een fijne terrasoverkapping en is voorzien van HR++ glas. Deze netjes afgewerkte woning, gebouwd in 1972, heeft een woonoppervlak van ca. 114 m², een inhoud van ca. 371 m³ en staat op een perceel van 212 m². Aan de voorzijde bevindt zich een vrijstaande garage met een oppervlakte van ca. 20 m². KENMERKEN - Bouwjaar 1972, woonoppervlak van ca. 111 m², inhoud van ca. 371 m³, perceel van 212 m²; - Voorzien van 9 stuks zonnepanelen (2019), airco en rolluiken; - CV 2010, het plat dak in 2017 vervangen - Kindvriendelijke omgeving en vrijstaande garage. INDELING BEGANE GROND Hal met parketvloer, meterkast, toiletruimte met toilet en fontein, trapopgang naar de eerste verdieping, provisiekast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een parketvloer en geniet veel lichtinval door de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De open keuken is voorzien van een tegelvloer en een hoekopgestelde keukeninrichting met gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven, combimagnetron, koelkast, vrieskast en vaatwasser. Vanuit de keuken biedt een loopdeur toegang tot de tuin. 1e VERDIEPING Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van laminaatvloeren; de kleinste slaapkamer beschikt over twee vaste inbouwkasten. De badkamer is gedeeltelijk betegeld en uitgerust met een ligbad, toilet, wastafel en een vast raam. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. 2e VERDIEPING Overloop met witgoedaansluitingen en bergruimte achter de schotten onder de schuine dakdelen. Toegang tot een berging met cv-ketel (Atag, bouwjaar 2010) en een ruime vierde slaapkamer voorzien van een groot dakraam. BUITEN De achtertuin, gelegen op het noorden, is circa 10,5 meter diep en 6,25 meter breed. Deze is deels bestraat ten behoeve van terrassen en deels voorzien van gazon, en omheind met houten schuttingen. Aan de woning in de achtertuin bevindt zich een heerlijke terrasoverkapping. De voortuin is ruim en grotendeels bestraat. Vanuit de voortuin is er toegang tot de garage (6,40 m x 3,10 m) met loopdeur en stalen kanteldeur, bereikbaar via het parkeerplein met voldoende parkeergelegenheid. ALGEMEEN Uden, gelegen in het hart van Noord-Brabant, is een charmante plaats met ongeveer 37.500 inwoners. Het staat bekend om zijn prettige leefklimaat en ideale ligging tussen steden als Eindhoven, 's-Hertogenbosch en Nijmegen. Uden biedt een combinatie van stadse gemakken en de rust van het platteland. Voor natuurliefhebbers is er De Maashorst, een prachtig natuurgebied waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. De stad heeft een levendige kern met een breed aanbod aan winkels, restaurants en voorzieningen, terwijl het buitengebied rust en ruimte biedt. Uden heeft een divers woningaanbod: van moderne appartementen in het centrum tot ruime eengezinswoningen in groene wijken. Scholen, sportfaciliteiten en gezondheidszorg zijn goed vertegenwoordigd, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Dankzij de combinatie van natuur, voorzieningen en een centrale ligging is Uden een geweldige plek om te wonen.