Hoenderloseweg 637339 GB UgchelenUgchelen

Unieke kans op een zeer ruime, goed onderhouden vrijstaande woning met prachtige tuin op een uitstekende locatie. De woning heeft een carport, houten berging, veranda en eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De zonnige, fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidoosten en heeft altijd een plek in de zon of schaduw. De woning is gebouwd in 1953 en later zeer royaal uitgebouwd. Ideaal voor werken aan huis of slapen op de begane grond. Verder is de woning gelegen op loop-/fietsafstand van de dorpskern van Ugchelen met alle voorzieningen. Bossen en heide zijn binnen handbereik evenals de uitvalswegen A50/A1. Woonoppervlakte 197 m2 en inhoud 830 m3. Het perceel is 585 m2 groot. Indeling: Overdekte entree, ruime hal met toegang naar kelder, vrijhangend toilet met fonteintje, garderobe, moderne keuken in U opstelling v.v. 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/ magnetron, Quooker, koelkast, vaatwasser en vrieskast. Zeer ruime woonkamer met prachtige eikenhouten vloer, veel lichtinval, sfeervolle houtkachel, erker en 2 schuifpuien naar de fraai aangelegde tuin. Tussenhal met eigen entree, 2 kamers waarvan 1 kamer een schuifpui heeft die toegang geeft naar een terras. Ideaal voor thuiswerken, praktijk aan huis of slaap-/ en badkamer op de begane grond. Via de buitenzijde is een ruime kelder-/ hobbyruimte bereikbaar onder een deel van de uitbouw. Hier bevindt zich ook de c.v installatie. 1e Verdieping: Overloop met aparte ruimte voor wasmachine/droger, vlizotrap naar afgewerkte vliering, 2 ruime slaapkamers (voorheen 3) waarvan 1 met loggia, toiletruimte, luxe badkamer v.v. inloopdouche, ligbad, vloerverwarming en dubbel badmeubel. Via de badkamer toegang tot ruime kleedkamer c.q. kinderslaapkamer met veel opbergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: • Zeer ruime vrijstaande woning; • Slaap-/badkamer op de begane grond mogelijk; • Moderne keuken en badkamer; • Geheel v.v. dubbele beglazing en v.v. muur-/ en dakisolatie; • Deels voorzien van kunststof kozijnen; • Energielabel D (geldig tot 12-08-2034). Vraagprijs: € 795.000,-- k.k. Aanvaarding: In overleg. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande kunnen geen aanspraken worden ontleend.