Middelweg 16-A1911 EG UitgeestOude Dorp

WOON-/WINKELPAND - Middelweg 16 + 16A 1911 EG Uitgeest Beleggingspand in het centrum van Uitgeest, de winkelruimte beneden en de bovenwoning zijn thans verhuurd. De bovenwoning aan de Middelweg 16A in Uitgeest is recentelijk aan de binnenzijde volledig geschilderd en verbouwd (gemoderniseerd, nieuwe laminaatvloer en extra geïsoleerd). De woning heeft 78 m2 woonoppervlak, met daarboven een ruime bergzolder die middels een vlizotrap bereikbaar is. De woning is daarnaast voorzien van volledige stoffering, een keuken (v.v. diverse inbouwapparatuur), een badkamer (v.v. wastafelmeubel en douchecabine), twee slaapkamers, een wasruimte en een toiletruimte. De woning heeft een eigen opgang, en een afgesloten ruimte voor fietsen op de begane grond. De winkelruimte is thans in gebruik als kapper met de volgende indeling: Entree, wachtruimte, meterkast, balie, zes knipplaatsen, achtergelegen twee wasplaatsen, een gang met pantry, een toilet en een was/bergruimte. SPLITSEN: Het object is op dit moment niet kadastraal gesplitst, er is hier wel een mogelijkheid voor! BIJZONDERHEDEN - Beleggingspand - Lopende huurcontracten, waarvan één tijdelijk en één voor onbepaalde tijd - Mogelijkheid tot splitsen - Net afgewerkte bovenwoning - Winkelruimte energielabel C en woonruimte energielabel E - Beschikbaarheid: in overleg, eventueel op korte termijn - Beneden en boven een nieuwe CV-ketel