Koningin Julianalaan 111421 AH UithoornDorpscentrumcentrum

Uithoorn, Koningin Julianalaan 11 Karakteristieke hoekwoning met 3 slaapkamers op ideale locatie in Uithoorn Deze charmante hoekwoning uit 1938 is een perfect huis voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en een ideale ligging! Gelegen in een rustige buurt in Uithoorn, vlakbij het levendige winkelcentrum Amstelplein. Hier geniet u van het beste van twee werelden: de rust van een sfeervolle woonomgeving en het gemak van een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants en andere voorzieningen op loop- en fietsafstand. De woning beschikt over onder andere 3 slaapkamers, een ruime badkamer, voldoende parkeerplekken voor de deur (en op eigen terrein) en een heerlijke tuin op het noordoosten. Vooruitlopend op een bezichtiging geven wij u onderstaand alvast een beschrijving van de woning: Begane grond: Via de oprit komt uit bij de entree van de woning. De hal is praktisch en uitnodigend, met ruimte voor een garderobe om uw jas netjes op te hangen. Vanuit hier heeft u toegang tot de toiletruimte met wandcloset, de trapopgang naar boven én de lichte woonkamer. Wanneer u de woonkamer binnenstapt, ervaart u direct de gezellige sfeer die de ruimte uitstraalt. De houten vloerdelen geven een warme, natuurlijke uitstraling, terwijl de strak gestucte, lichte wanden zorgen voor een moderne en frisse look. Grote raampartijen laten de natuurlijke lichtinval naar binnen stromen en bieden een heerlijk uitzicht op de omgeving rondom de woning. Te midden van de woonkamer vindt u een sfeervolle openhaard, ideaal voor gezellige, knusse winteravonden! De open keuken in landelijke stijl bevindt zich aan de achterzijde van het woongedeelte en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Met voldoende opbergmogelijkheden is alles netjes binnen handbereik. De keuken loopt over in een gezellige eethoek, waar ruimte is voor een grote tafel om gezellig aan te dineren. De openslaande deuren naar de achtertuin maken deze ruimte extra praktisch. In de zomer zet u de deuren wagenwijd open en haalt u het buitenleven zo naar binnen. Eerste verdieping: Via de vaste trap komt u uit op de overloop, voorzien van een fraaie laminaatvloer. Hier vandaan heeft u toegang tot 3 slaapkamers, de ruime badkamer en de trapopgang naar de zolderruimte. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over een balkon. Slaapkamer 3 is momenteel in gebruik als kleedruimte met voldoende kastruimte. De ruime badkamer is voorzien van grote vloertegels en kleine wandtegeltjes, wat een speels effect geeft. Daarnaast beschikt de badkamer over onder andere een inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel met 2 keramieken spoelbakken. De grote raampartij laat natuurlijk licht instromen en zorgt voor de natuurlijke ventilatie. De ingebouwde spots in het plafond maken het geheel af. Tweede verdieping: De ruime zolderverdieping biedt volop mogelijkheden. U treft hier zowel praktische opbergruimte aan als een efficiënte wasruimte. Wellicht dat u hier wel een praktische thuiswerkplek kunt creëren? Tuin: De keurige achtertuin is gelegen op het noordoosten. De tuin is slim ingericht met onderhoudsvriendelijke terrastegels en speelse hoekjes. De vaste beplanting voegt een groene en natuurlijke touch toe en zorgt voor een prachtige uitstraling door het hele jaar heen. Achterin de tuin vindt u een praktische berging, perfect voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of andere spullen. Aansluitend aan de berging is een stijlvolle overkapping gecreëerd, een heerlijke plek om te relaxen! Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u van harte uit deze woning persoonlijk te bekijken tijdens een vrijblijvende bezichtiging! Algemeen: - Parkeren op eigen terrein - Verzorgde achtertuin met vrijstaande berging - Gelegen nabij alle dagelijkse voorzieningen - Charmante en karakteristieke woning uit 1938 Afstanden in autominuten: Autominuten Amsterdamse Zuidas - 24 min. Amsterdam Centrum - 30 min. Stadshart Amstelveen - 16 min. Schiphol - 20 min. Aanvullende artikelen koopakte: In de op te stellen NVM-koopakte zullen de navolgende aanvullende artikelen worden opgenomen: “asbest - verkoper niets aangebracht” “NEN2580” “notariskeuze” “ouderdomsclausule” Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee! DISCLAIMER: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Van der Helm Woning- en Bedrijfsmakelaars opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, enz. Onze koopakte volgt de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom.