Description

Vlakbij het centrum van Uithuizen gelegen royaal hoekappartement op de eerste verdieping in het kleinschalige en sfeervolle appartementencomplex "De Sintelberg". Het complex, gebouwd in 2002, bestaat uit 12 appartementen en is door de ligging van een ruim plein voor het complex, rustig gelegen. Vanuit de woonkamer en het balkon een mooi uitzicht op de haven in het Boterdiep. Indeling van het gebouw De Sintelberg: Gezamenlijke entree met trapopgang, lift, gemeenschappelijke fietsenstalling en berging met laadvoorziening. Indeling appartement: Hal met toilet en berging/wasruimte met CV opstelling. Vanuit de hal tevens toegang tot de ruime woonkamer met uitzicht op de haven. Deze ruimte is niet alleen ruim en licht, maar biedt ook directe toegang tot het ruime en zonnige balkon waar u beschut en in alle rust kunt genieten van het uitzicht. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de half open keuken voorzien van gasfornuis, oven en koelkast. Dit appartement heeft tevens de beschikking over twee slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer tevens toegang biedt tot het balkon. De ruime badkamer is uitgerust met douche en vaste wastafel. Overige kenmerken: - Verwarming: CV ketel, Nefit Proline ketel van bouwjaar 2023. - Energiezuinig: Energielabel A - Parkeren: Tussen het appartementengebouw en de openbare weg is een plein met parkeerplaatsen. - Wooncomfort: Door screen, zonwering en horren naar wens ongedierte en zon buiten te houden - Ligging: op loopafstand van het centrum met veel voorzieningen. Uithuizen is een kerndorp met een goed voorzieningenniveau. Tevens heeft Uithuizen een NS-station, verbinding Groningen - Eemshaven. Bijdrage VVE is € 206,72 per maand (2024) De administratie en beheer van het complex wordt professioneel verzorgd door Pandgarant in Groningen. De verkoper heeft zelf niet in het appartement gewoond, is verkregen door vererving. In de koopovereenkomst zal een niet-zelf-bewonings-clausule opgenomen worden. De SNN subsidie a € 17.000,- is op dit appartement van toepassing. Een bedrag van € 2.299,- is reeds besteed aan een nieuwe CV ketel. Het resterende bedrag a € 14.701,- zal worden overgedragen aan de koper, welke naar eigen inzicht kan worden besteed.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 295,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,278
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 206.72 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2002

Surface areas and volume

Areas
Living area
90 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
Volume in cubic meters
298 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor
Facilities
Elevator

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

UITHUIZEN E 3802
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Sheltered location and in centre

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 206.72 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 36

  • View photo 1 of Havenweg 16-E
  • View photo 2 of Havenweg 16-E
  • View photo 3 of Havenweg 16-E
  • View photo 4 of Havenweg 16-E
  • View photo 5 of Havenweg 16-E
  • View photo 6 of Havenweg 16-E
  • View photo 7 of Havenweg 16-E
  • View photo 8 of Havenweg 16-E
  • View photo 9 of Havenweg 16-E
  • View photo 10 of Havenweg 16-E
  • View photo 11 of Havenweg 16-E
  • View photo 12 of Havenweg 16-E
  • View photo 13 of Havenweg 16-E
  • View photo 14 of Havenweg 16-E
  • View photo 15 of Havenweg 16-E
  • View photo 16 of Havenweg 16-E
  • View photo 17 of Havenweg 16-E
  • View photo 18 of Havenweg 16-E
  • View photo 19 of Havenweg 16-E
  • View photo 20 of Havenweg 16-E
  • View photo 21 of Havenweg 16-E
  • View photo 22 of Havenweg 16-E
  • View photo 23 of Havenweg 16-E
  • View photo 24 of Havenweg 16-E
  • View photo 25 of Havenweg 16-E
  • View photo 26 of Havenweg 16-E
  • View photo 27 of Havenweg 16-E
  • View photo 28 of Havenweg 16-E
  • View photo 29 of Havenweg 16-E
  • View photo 30 of Havenweg 16-E
  • View photo 31 of Havenweg 16-E
  • View photo 32 of Havenweg 16-E
  • View photo 33 of Havenweg 16-E
  • View photo 34 of Havenweg 16-E
  • View photo 35 of Havenweg 16-E
  • View photo 36 of Havenweg 16-E

© 2001-2025 funda