Description

Welkom bij Bongersstraat 81 te Ulft! Dit jong gebouwde, luxe 3-kamer appartement uit 2021 biedt u een modern en comfortabel leven. Met een woonoppervlak van 78 m² en een energielabel A+++, geniet u van optimale energie-efficiëntie en lage kosten. Stap binnen in een stijlvol en hoogwaardig afgewerkt appartement, waar u direct kunt intrekken. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming voor een aangename temperatuur in elke ruimte en de mogelijkheid voor topkoeling. De ruime woonkamer biedt toegang tot een riant balkon op het zuiden, perfect om te ontspannen en te genieten van de zon. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer en een volledig uitgeruste keuken. De liftinstallatie zorgt voor gemak en toegankelijkheid, waardoor het appartement levensloopbestendig is. Daarnaast heeft u een overdekte parkeerplaats en een praktische berging tot uw beschikking. Dit appartement combineert luxe en gemak op een ideale locatie in Ulft. Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging bij Bongersstraat 81. Uw nieuwe, instapklare thuis wacht op u Indeling: De entree van het kleinschalige appartementencomplex (12 appartementen) bevindt zich aan de straatzijde. Centrale hal met brievenbussen, videofooninstallatie, luxe liftinstallatie en trappenhuis. Bongersstraat 81 bevindt zich op de 2e verdieping. Ook de centrale vertrekken zijn modern en strak afgewerkt. De voordeur van het appartement is van binnenuit te bereiken. Vanuit de centrale hal zijn alle vertrekken te bereiken. Twee mooie slaapkamers. Moderne meterkast inclusief glasvezelaansluiting. Ruim gastentoilet. Luxe badkamer met inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en designradiator. Technische ruimte met bergruimte. Hier bevinden zich de wasmachine- en drogeraansluiting, het mechanische ventilatiesysteem (Duco) en de Daikin Warmepomp met boilervat. De woonkamer met open keuken zijn gesitueerd op het zonnige zuiden. Het balkon met uitzicht over de Bongersstraat is een heerlijke plek om bij een beetje lekker weer heerlijk te vertoeven. Middels een schuifpui is het balkon te bereiken. De luxe L-vormige keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Op de vloer lig in het appartement een smaakvolle laminaatvloer en vloerbedekking op de slaapkamers. Bijzonderheden: Gebouwd omstreeks 2021 De woonoppervlakte circa 78 m² en het balkon is circa 9 m² groot Degelijke kunststof kozijnen met HR++ beglazing, horren en screens / zonnescherm Aantal slaapkamers 2 stuks Energielabel A+++ (energielasten van slechts circa € 30,00 per maand) Topkoeling via de warmtepomp en vloerverwarming 3 zonnepanelen behorend bij het appartement VVE bijdrage is € 187,50 per maand Aanvaarding in overleg Locatie Ulft is met ruim 10.000 inwoners de grootste plaats binnen de gemeente Oude IJsselstreek. Deze gemeente ligt in de prachtige Achterhoek en heeft een oppervlakte van zo'n 140 vierkante kilometer en er wonen bijna 40.000 inwoners. De rivier de Oude IJssel slingert zich dwars door dit gebied en leverde vroeger het ijzer voor de ijzersmelterijen (Pelgrim, ATAG, DRU). Tegenwoordig biedt de rivier tal van recreatiemogelijkheden en maakt de Oude IJsselstreek een prettig gebied om in te wonen. Ulft heeft een winkelcentrum met meerdere supermarkten en landelijke ketens zoals HEMA en Action. Ook op het gebied van onderwijs en gezondheidszorg is het dorp goed voorzien. Er is een levendig verenigingsleven en de voormalige DRU fabriek is nu een populair cultureel centrum met tal van activiteiten, zoals concerten, festivals, theater- en filmvoorstellingen en exposities. Ulft is goed bereikbaar via de A18, de N317 en vanuit Duitsland over de A3 en ook de busverbindingen zijn goed. Ben je benieuwd hoe de woning voor jou werkelijk aanvoelt, dan is een real life bezichtiging de volgende stap. Aarzel niet en bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging met een van onze makelaars.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 399,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,115
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 187.50 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance
Building type
Resale property
Year of construction
2021
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
78 m²
Exterior space attached to the building
27 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
249 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, underfloor heating, and sink
Number of stories
1 story
Located at
3rd floor
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
Complete floor heating and heat pump

Cadastral data

GENDRINGEN P 261
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Along waterway, in wooded surroundings, in centre, in residential district and rural

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Carport

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 187.50 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 43

  • View photo 1 of Bongersstraat 81
  • View photo 2 of Bongersstraat 81
  • View photo 3 of Bongersstraat 81
  • View photo 4 of Bongersstraat 81
  • View photo 5 of Bongersstraat 81
  • View photo 6 of Bongersstraat 81
  • View photo 7 of Bongersstraat 81
  • View photo 8 of Bongersstraat 81
  • View photo 9 of Bongersstraat 81
  • View photo 10 of Bongersstraat 81
  • View photo 11 of Bongersstraat 81
  • View photo 12 of Bongersstraat 81
  • View photo 13 of Bongersstraat 81
  • View photo 14 of Bongersstraat 81
  • View photo 15 of Bongersstraat 81
  • View photo 16 of Bongersstraat 81
  • View photo 17 of Bongersstraat 81
  • View photo 18 of Bongersstraat 81
  • View photo 19 of Bongersstraat 81
  • View photo 20 of Bongersstraat 81
  • View photo 21 of Bongersstraat 81
  • View photo 22 of Bongersstraat 81
  • View photo 23 of Bongersstraat 81
  • View photo 24 of Bongersstraat 81
  • View photo 25 of Bongersstraat 81
  • View photo 26 of Bongersstraat 81
  • View photo 27 of Bongersstraat 81
  • View photo 28 of Bongersstraat 81
  • View photo 29 of Bongersstraat 81
  • View photo 30 of Bongersstraat 81
  • View photo 31 of Bongersstraat 81
  • View photo 32 of Bongersstraat 81
  • View photo 33 of Bongersstraat 81
  • View photo 34 of Bongersstraat 81
  • View photo 35 of Bongersstraat 81
  • View photo 36 of Bongersstraat 81
  • View photo 37 of Bongersstraat 81
  • View photo 38 of Bongersstraat 81
  • View photo 39 of Bongersstraat 81
  • View photo 40 of Bongersstraat 81
  • View photo 41 of Bongersstraat 81
  • View photo 42 of Bongersstraat 81
  • View photo 43 of Bongersstraat 81

© 2001-2024 funda