Eye-catcherPrachtig instapklaar benedenappartement met warmtepomp en knusse tuin
Description
CHIQUE INSTAPKLAAR BENEDENAPPARTEMENT IN ULFT
In dit in 2022 opgeleverde pand bieden we dit instapklare benedenappartement aan met knusse tuin op het westen. Alles in de woning is nog zo goed als nieuw en van absolute topkwaliteit. Met een eigen parkeerplaats, vloerverwarming, warmtepomp en een inloop zonnedouche wentel je je in luxe en woongenot. Kom je snel kijken?
ULFT EN DE DRU
De gemeente Oude IJsselstreek is een paradijs om te wonen. De rivier meandert door het Achterhoekse landschap vol landgoederen en kastelen, oude rivierduinen en beekjes en gezellige dorpjes. Wandelaars en fietsers genieten hier van het mooiste wat deze streek te bieden heeft. Ulft is de grootste dorpskern van de gemeente met haar 10.000 inwoners. Met haar vele voorzieningen is het een plaats waar de mensen in alle rust van het goede leven genieten.
Aan de rand van het centrum bevindt zich het DRU industriepark dat de culturele en creatieve ontwikkeling van de regio herbergt. Geregeld biedt het plaats aan mooie evenementen. De naamgever van de straat waar je gaat wonen – F.B. Deurvorst – heeft er rond de overgang van de negentiende naar de twintigste eeuw allerlei verbeteringen in aangebracht. Veel hiervan is nog zichtbaar.
NAAR BINNEN
Genoeg over het mooie Ulft en haar markante identiteit; we willen graag het appartement zien. We zetten de auto op de eigen parkeerplaats en lopen via het pad naar het portiek en stappen naar binnen. De mooie grote vloertegels bieden onmiddellijk een chique sfeer en we kunnen niet wachten om alles te gaan bekijken.
We openen de deur aan onze rechterzijde en zien de mooie badkamer met luxe betegeling en een overheerlijke inloop-zonnedouche (Sunshower). Geen heerlijker manier om de dag te openen en af te sluiten. Een genot voor lichaam en geest. De wastafel helpt je om nog eens de puntjes op de i te zetten, zodat je spik en span de deur uit kunt.
Tegenover de badkamer bevinden zich de beide slaapkamers. Er is een fijne master bedroom met mooie hoge raampartijen. Verder heb je nog een tweede kamer die als slaapkamer kan worden gebruikt, maar net zo goed een ideale plek is voor een hobby- of werkruimte.
LICHT, GEÏSOLEERD EN WARM
Op weg naar het woongedeelte passeren we het toilet en de zogenaamde technische ruimte, waar zich de warmtepomp bevindt en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Er blijft nog best veel ruimte over om allerhande zaken op te bergen.
In de woonkamer valt de prettige lichtinval op. Je ziet je hier al genieten van het huiselijk leven. O ja, overal is vloerverwarming, dus koude voeten ga je hier zeker niet krijgen. En van tocht heb je ook geen last, want de woning is perfect geïsoleerd en voorzien van driedubbel glas. Voor de inwendige mens wordt gezorgd in de prachtige open keuken met chique wandtegels en voorzien van inbouwapparatuur, inductiekookplaat en combimagnetron.
Hoe lekker is de besloten tuin op westen. Ruimte genoeg voor verschillende zitjes. En gedeeltelijk overkapt door het balkon van de bovenburen. Hier kun je menig uurtje doorbrengen, genietend van het mooie leven in Ulft. De oplevering van het appartement is in overleg. De maandelijkse servicekosten bedragen € 125,- per maand.
Wil jij dit luxe, instapklare appartement komen bekijken? Neem dan contact met ons op, dan nemen we je graag mee.
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 324,063 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,697
- Listed since
- Status
- Under offer
- Acceptance
- Available in consultation
Construction
- Type apartment
- Ground-floor apartment
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2022
- Accessibility
- Accessible for people with a disability and accessible for the elderly
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 69 m²
- Exterior space attached to the building
- 13 m²
- External storage space
- 6 m²
- Volume in cubic meters
- 266 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Number of stories
- 1 story
- Located at
- Ground floor
- Facilities
- Optical fibre and mechanical ventilation
Energy
- Energy label
- Insulation
- Triple glazed and completely insulated
- Heating
- Complete floor heating and heat pump
Cadastral data
- GENDRINGEN T 8275
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In centre
- Garden
- Back garden
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
- Facilities
- Electricity
- Insulation
- Roof insulation
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- No
- Periodic contribution
- Yes
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- No
- Building insurance
- Yes
Photos 49
Floorplans 3
© 2001-2024 funda