Eye-catcherPrachtig instapklaar benedenappartement met warmtepomp en knusse tuin

Description

CHIQUE INSTAPKLAAR BENEDENAPPARTEMENT IN ULFT In dit in 2022 opgeleverde pand bieden we dit instapklare benedenappartement aan met knusse tuin op het westen. Alles in de woning is nog zo goed als nieuw en van absolute topkwaliteit. Met een eigen parkeerplaats, vloerverwarming, warmtepomp en een inloop zonnedouche wentel je je in luxe en woongenot. Kom je snel kijken? ULFT EN DE DRU De gemeente Oude IJsselstreek is een paradijs om te wonen. De rivier meandert door het Achterhoekse landschap vol landgoederen en kastelen, oude rivierduinen en beekjes en gezellige dorpjes. Wandelaars en fietsers genieten hier van het mooiste wat deze streek te bieden heeft. Ulft is de grootste dorpskern van de gemeente met haar 10.000 inwoners. Met haar vele voorzieningen is het een plaats waar de mensen in alle rust van het goede leven genieten. Aan de rand van het centrum bevindt zich het DRU industriepark dat de culturele en creatieve ontwikkeling van de regio herbergt. Geregeld biedt het plaats aan mooie evenementen. De naamgever van de straat waar je gaat wonen – F.B. Deurvorst – heeft er rond de overgang van de negentiende naar de twintigste eeuw allerlei verbeteringen in aangebracht. Veel hiervan is nog zichtbaar. NAAR BINNEN Genoeg over het mooie Ulft en haar markante identiteit; we willen graag het appartement zien. We zetten de auto op de eigen parkeerplaats en lopen via het pad naar het portiek en stappen naar binnen. De mooie grote vloertegels bieden onmiddellijk een chique sfeer en we kunnen niet wachten om alles te gaan bekijken. We openen de deur aan onze rechterzijde en zien de mooie badkamer met luxe betegeling en een overheerlijke inloop-zonnedouche (Sunshower). Geen heerlijker manier om de dag te openen en af te sluiten. Een genot voor lichaam en geest. De wastafel helpt je om nog eens de puntjes op de i te zetten, zodat je spik en span de deur uit kunt. Tegenover de badkamer bevinden zich de beide slaapkamers. Er is een fijne master bedroom met mooie hoge raampartijen. Verder heb je nog een tweede kamer die als slaapkamer kan worden gebruikt, maar net zo goed een ideale plek is voor een hobby- of werkruimte. LICHT, GEÏSOLEERD EN WARM Op weg naar het woongedeelte passeren we het toilet en de zogenaamde technische ruimte, waar zich de warmtepomp bevindt en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Er blijft nog best veel ruimte over om allerhande zaken op te bergen. In de woonkamer valt de prettige lichtinval op. Je ziet je hier al genieten van het huiselijk leven. O ja, overal is vloerverwarming, dus koude voeten ga je hier zeker niet krijgen. En van tocht heb je ook geen last, want de woning is perfect geïsoleerd en voorzien van driedubbel glas. Voor de inwendige mens wordt gezorgd in de prachtige open keuken met chique wandtegels en voorzien van inbouwapparatuur, inductiekookplaat en combimagnetron. Hoe lekker is de besloten tuin op westen. Ruimte genoeg voor verschillende zitjes. En gedeeltelijk overkapt door het balkon van de bovenburen. Hier kun je menig uurtje doorbrengen, genietend van het mooie leven in Ulft. De oplevering van het appartement is in overleg. De maandelijkse servicekosten bedragen € 125,- per maand. Wil jij dit luxe, instapklare appartement komen bekijken? Neem dan contact met ons op, dan nemen we je graag mee.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 324,063 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,697
Listed since
Status
Under offer
Acceptance
Available in consultation

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment
Building type
Resale property
Year of construction
2022
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
69 m²
Exterior space attached to the building
13 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
266 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
1 story
Located at
Ground floor
Facilities
Optical fibre and mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Triple glazed and completely insulated
Heating
Complete floor heating and heat pump

Cadastral data

GENDRINGEN T 8275
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Garden
Back garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
Roof insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Photos 49

  • View photo 1 of F B Deurvorststraat 63
  • View photo 2 of F B Deurvorststraat 63
  • View photo 3 of F B Deurvorststraat 63
  • View photo 4 of F B Deurvorststraat 63
  • View photo 5 of F B Deurvorststraat 63
  • View photo 6 of F B Deurvorststraat 63
  • View photo 7 of F B Deurvorststraat 63
  • View photo 8 of F B Deurvorststraat 63
  • View photo 9 of F B Deurvorststraat 63
  • View photo 10 of F B Deurvorststraat 63
  • View photo 11 of F B Deurvorststraat 63
  • View photo 12 of F B Deurvorststraat 63
  • View photo 13 of F B Deurvorststraat 63
  • View photo 14 of F B Deurvorststraat 63
  • View photo 15 of F B Deurvorststraat 63
  • View photo 16 of F B Deurvorststraat 63
  • View photo 17 of F B Deurvorststraat 63
  • View photo 18 of F B Deurvorststraat 63
  • View photo 19 of F B Deurvorststraat 63
  • View photo 20 of F B Deurvorststraat 63
  • View photo 21 of F B Deurvorststraat 63
  • View photo 22 of F B Deurvorststraat 63
  • View photo 23 of F B Deurvorststraat 63
  • View photo 24 of F B Deurvorststraat 63
  • View photo 25 of F B Deurvorststraat 63
  • View photo 26 of F B Deurvorststraat 63
  • View photo 27 of F B Deurvorststraat 63
  • View photo 28 of F B Deurvorststraat 63
  • View photo 29 of F B Deurvorststraat 63
  • View photo 30 of F B Deurvorststraat 63
  • View photo 31 of F B Deurvorststraat 63
  • View photo 32 of F B Deurvorststraat 63
  • View photo 33 of F B Deurvorststraat 63
  • View photo 34 of F B Deurvorststraat 63
  • View photo 35 of F B Deurvorststraat 63
  • View photo 36 of F B Deurvorststraat 63
  • View photo 37 of F B Deurvorststraat 63
  • View photo 38 of F B Deurvorststraat 63
  • View photo 39 of F B Deurvorststraat 63
  • View photo 40 of F B Deurvorststraat 63
  • View photo 41 of F B Deurvorststraat 63
  • View photo 42 of F B Deurvorststraat 63
  • View photo 43 of F B Deurvorststraat 63
  • View photo 44 of F B Deurvorststraat 63
  • View photo 45 of F B Deurvorststraat 63
  • View photo 46 of F B Deurvorststraat 63
  • View photo 47 of F B Deurvorststraat 63
  • View photo 48 of F B Deurvorststraat 63
  • View photo 49 of F B Deurvorststraat 63

Floorplans 3

© 2001-2024 funda