Sold under reservation

J F Kennedyplein 4-B7071 BT UlftUlft-Centrum en Ulft-Oost

  • 100 m²
  • 3
Eye-catcherRuim en modern vierkamerappartement in hartje Ulft

Description

Wie zoekt naar een ruim en modern vierkamerappartement, doet er goed aan een bezichtiging te plannen aan het J.F. Kennedyplein. Deze woning, gelegen op de tweede verdieping en met een slaapkamer op de vierde, is heerlijk licht en kijkt prachtig uit op de Verrijzenis Parochie. De woning is recent gerenoveerd en voorzien van o.a. mooie laminaatvloer, frisse wandafwerking, een strakke keuken en een nieuwe badkamer. Je beschikt over een ruime living en twee slaapkamers op de benedenverdieping, de zolderetage biedt plaats aan een royale slaapkamer en kan eenvoudig worden gesplitst om zo een extra vertrek te realiseren. Het balkon op het zuiden is bij mooi weer een heerlijke plek om van de zon te genieten. LET OP: deze woning wordt aangeboden met een vanaf prijs. Biedingen vanaf € 225.000,- worden door de verkoper serieus in overweging genomen! Op het tabblad Video kun je een film van woning bekijken, die je rondleidt door alle ruimtes. Indeling 2e verdieping: Je betreedt de woning via de open hal met garderobe, inbouwkast en toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is heerlijk ruim en strekt zich over de gehele lengte van de woning, zodat grote raampartijen aan voor- en achterzijde veel daglicht binnenlaten. Een nette laminaatvloer en strak afgewerkte wanden zorgen voor een keurige uitstraling. Aan de zuidzijde bevindt zich een recht keukenmeubel met dun stenen werkblad en lades en kasten in wit. Inbouwapparatuur betreft een vierpits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Een openslaande deur geeft toegang tot het balkon. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, gelegen aan weerszijden van de hal. Beide kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en een grote raampartij met draaikiepvenster. Een kamer beschikt over een inbouwdouche en geeft toegang tot het balkon. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een groot venster. Je vindt hier een wastafel, toilet en douche. 3e verdieping: Hier tref je de derde slaapkamer. Deze is zeer royaal van formaat, en kan qua oppervlakte en daglichttoetreding eenvoudig worden gesplitst om zo een extra vertrek te realiseren. De kamer is voorzien van een laminaatvloer, twee dakkapellen en sfeervolle plafondbalken. Locatie Je woont op een super centrale locatie, aan de rand van het centrum en met zicht op de prachtige parochie. Op wandelafstand vind je voorzieningen als winkels, speciaalzaken, horecagelegenheden, kinderopvang en scholen. Aan de overzijde van de Oude IJssel kun je prachtig wandelen en via de uitvalswegen heb je snel toegang tot o.a. Doetinchem, Arnhem, Nijmegen en verschillende Duitse steden. Bijzonderheden - Vierkamerappartement - Tweede en derde verdieping - Geheel gerenoveerd - Vloerverwarming - Veel daglicht - Balkon op het zuiden - Prachtig uitzicht - Woonoppervlakte: 99.87 m2 - Gebouwgebonden buitenruimte: 4.9 m2 - De woning zal in de huidige staat worden opgeleverd

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 225,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,250
Listed since
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1961
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
100 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
Volume in cubic meters
329 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories
Located at
3rd floor
Facilities
Skylight and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler and complete floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

GENDRINGEN T 8233
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Balcony/roof terrace
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
No
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
No
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

4,655x

Viewed

37x

Saved

19-12-2024

On Funda

Neighborhood