Sold

Walingsdijk 63-B1645 RL Ursem (Gem. Koggenland)Drechterlandsedijk en omgeving

  • 115 m²
  • 560 m²
  • 3
€ 500,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 3, 2024
Date of sale
June 21, 2024
Term
2 weeks

Description

Stel je voor: een thuis waar rust en ruimte samenkomen met hedendaags wooncomfort. Welkom op Walingsdijk 63B in Ursem, een unieke woning die jou het beste van twee werelden biedt: het gemak van slapen op de begane grond en het plezier van wonen op de eerste verdieping, compleet met een adembenemend uitzicht. Ontdek het beste van landelijk wonen in dit SEMI-VRIJSTAAND SPLIT LEVEL WOONHUIS (115m²/ 525m³) gelegen op een royale kavel van maar liefst 560m² eigen grond. Deze woning is een niet te missen kans als je droomt van een rustige woonomgeving met moderne voorzieningen binnen bereik. Neem contact op om een bezichtiging te regelen en laat je charmeren door Walingsdijk 63B. Ervaar zelf het unieke gevoel van slapen in alle stilte beneden en leven met een wijds uitzicht boven. Dit kan jouw nieuwe thuis worden! Begane grond: Zij entree aan de achterzijde, hal met meterkast en toilet voorzien van wandcloset en fontein. De eerste slaapkamer (6,5m²) heeft op de vloer laminaat, deze kamer is in gebruik als kleedkamer. In de hal tref je ook de trappen aan naar een lager niveau en naar de woonkamer op het hogere niveau. Op het lage niveau twee slaapkamers (9m² en 14,5m²). Beide kamers hebben laminaat op de vloer en beide kamers zijn te verduisteren middels elektrisch bedienbare rolluiken. Ook de badkamer tref je op dit niveau aan. Keurig netjes ingericht met een inloopdouche met stort- en handdouche, een tweede toilet met wandcloset, een designradiator en een wastafel. Voorts de bijkeuken met wasmachine aansluiting, de CV opstelling en de inpandig bereikbare garage (19m²) met vliering welke dankzij het dakraam en de verwarming ook te gebruiken is als slaapkamer (14,5m²) 1e verdieping: Je komt via een trap in de riante woonkamer (32m²). Op de vloer liggen lichte plavuizen, de wanden zijn voorzien van schoonmetselwerk. Vanuit de woonkamer heb je het beloofde prachtige uitzicht. De open haard met schouw, het hoge plafond en het mooie lichtinval maken de woonkamer zeer sfeervol. Een volgende trap brengt je naar de woonkeuken met semi open keuken (tezamen 24m²). Ook hier plavuizen op de vloer en de wanden zijn afgewerkt met schoonmetselwerk. De keuken is semi open en in 2008 geplaatst in twee blokken en voorzien van een 5-pits gas kookplaat met een afzuigkap, een vaatwasser, een combi/magnetron en een koelkast met vriezer. Tuin: Je kunt hier van drie tuinen genieten, de eerste aan de voorzijde onder de dijk, een oergezellige ruimte onder de overkapping. Een hengeltje uitgooien? Dat kan in de sloot aan de achterzijde onder de overkapping of desgewenst de zonwering. De zijtuin is nummer drie, een prachtig gazon met prieel en een royaal tuinhuis. Door de vrije ligging vind je altijd een plek in de zon of desgewenst de schaduw. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1973; - Energielabel: C; - Hardhouten kozijnen (grotendeels 2009) met dubbel glas, de gevels en vloer zijn in 2012 na geïsoleerd; - Parkeren op eigen terrein achter de woning en ook bij het houten tuinhuis; - CV ketel Intergas 2009; - Gelegen aan de lintbebouwing, nabij dorpse voorzieningen (basisschool met kinderopvang, Spar supermarkt, huisarts, sportvelden). Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 500,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,348
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1973
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
115 m²
Other space inside the building
21 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
External storage space
13 m²
Plot size
560 m²
Volume in cubic meters
525 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Outdoor awning, rolldown shutters, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HR (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

WESTER-KOGGENLAND Q 46
Cadastral map
Area
560 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Outside the built-up area, open location and unobstructed view
Garden
Back garden, front garden and side garden
Side garden
354 m² (23.10 metre deep and 15.32 metre wide)
Garden location
Located at the east

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Attached brick garage and built-in
Capacity
1 car
Facilities
Loft, electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

3,837x

Viewed

35x

Saved

3-6-2024

On Funda

Neighborhood