Sold

Ampèrestraat 263553 CM UtrechtElinkwijk en omgeving

  • 63 m²
  • 2
€ 399,500 k.k.

Sales history

Listed since
December 2, 2024
Date of sale
December 17, 2024
Term
2 weeks

Description

Zorgeloos en comfortabel wonen? Twee linkerhanden? Geen tijd voor een verbouwing? Dan is dit is jouw huis! Aan de Ampèrestraat 26 staat nu namelijk deze compleet gerenoveerde en ruime woning te koop met twee slaapkamers én heerlijke tuin. En dat ook nog op een hele fijne plek in het populaire Elinkwijk (Zuilen)! Dit is nou zo'n woning waarbij je alleen maar hoeft te denken over de inrichting. In 2022 is deze woning namelijk compleet gerenoveerd, waardoor aan praktisch alles is gedacht. Keuken? Stijlvol en helemaal van deze tijd. Badkamer? Prachtig, niets meer aan doen. Vloeren? Fraai eikenhout voor een moderne en warme uitstraling. Wanden? Heel strak stucwerk. En zo kunnen we nog wel even doorgaan. Je hoeft hier dus echt niets meer te doen en dat maakt dat je hier gewoon wilt wonen! Zuilen, en met name Elinkwijk, is een populaire wijk, waar de laatste jaren veel positieve dynamiek is ontstaan. Je hebt er alles binnen handbereik en er ontstaan steeds meer leuke en hippe koffietentjes en restaurants. Winkelcentrum Rokade en de winkels aan de Amsterdamsestraatweg, zoals bakkerij Steentjes, liggen op loopafstand. Je kunt ontspannen in het Julianapark of genieten van plekken zoals Werkspoorcafé De Leckere en De NAR café der kunsten. Qua bereikbaarheid word je ook op je wenken bediend. Station Zuilen is vijf minuten fietsen en binnen tien minuten ben je in de Utrechtse binnenstad. De ring van Utrecht is eenvoudig te bereiken voor snelle verbindingen in en uit de stad. Kortom: een ideale woning voor wie zorgeloos, comfortabel en luxe wil wonen en dát allemaal op een populaire en veelzijdige plek middenin Elinkwijk! Kom je kijken? Indeling Begane grond: entree naar hal met meterkast en trapopgang. Ook is het toilet via deze hal bereikbaar. Aan de voorzijde is de slaapkamer gelegen. De badkamer heeft een inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. Er is vloerverwarming aanwezig in de badkamer. Woonkamer aan de achterzijde met open keuken, welke van inbouwapparatuur is voorzien. Via de dubbele openslaande deuren kom je in de tuin (ligging: noordwesten). Eerste verdieping: overloop en werk-/slaapkamer. Bijzonderheden: - In 2022 is de woning grondig gerenoveerd, met onder andere nieuwe keuken, badkamer, wandafwerking en vloeren; - Verwarming en warm water door middel van c.v.-combiketel (bouwjaar: ca. 2014); - Er is vloerverwarming in de badkamer; - Woning is voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing; - Moderne elektra met 11 groepen; - Buitenschilderwerk is uitgevoerd in de zomer van 2023; - De tuin is in 2022 geheel opnieuw aangelegd; - Onderdeel van een Vereniging van Eigenaren, waarvoor de maandelijkse servicekosten € 60 bedragen; - Oplevering in overleg. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl. Website: Meer zien? Via amperestraat-26.nl kunt u op de website van deze woning komen. Daar kunt u alle informatie en documenten van de woning bekijken. Belangrijk om te weten: - Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor. - We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kunt u bij ons opvragen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 399,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,341
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 60.00 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1926
Type of roof
Gable roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
63 m²
Volume in cubic meters
211 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories
Located at
Ground floor

Energy

Energy label
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

ZUILEN C 3804
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
29 m² (5.52 metre deep and 5.25 metre wide)
Garden location
Located at the west

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
Yes (€ 60.00 per month)
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

02/12/2024

On funda

Neighborhood