Amsterdamsestraatweg 142-D3513 AM UtrechtPijlsweerd-Zuid

Op zoek naar een modern appartement met prachtig uitzicht op het centrum van Utrecht? Dan is dit misschien wel wat je zoekt! De woning is voorzien van Energielabel A, een woonkamer met royaal balkon, open keuken, 1 slaapkamer en een badkamer. Het betreft uitsluitend het appartement gelegen op de 2e verdieping. Ligging: Het appartement ligt aan de levendige Amsterdamsestraatweg, een straat met een divers aanbod aan winkels, cafés en restaurants. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik! Daarnaast ben je in slechts enkele minuten fietsen in het historische centrum van Utrecht, waar je kunt genieten van de grachten, gezellige terrassen en talloze culturele hotspots. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, en via de nabijgelegen uitvalswegen ben je zo op de snelweg. Indeling: Via de hoofdingang met bellentableau en brievenbussen kom je in de centrale entree die je naar het appartement leidt op de 2e verdieping. Bij binnenkomst word je meteen verrast door de lichte en open uitstraling van de woonkamer. Je hebt direct toegang tot het royale balkon op het zonnige zuiden, waar je de hele dag door kunt genieten van het adembenemende uitzicht over de stad. De open keuken is voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur. Tevens vind je hier de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer, die aan de voorzijde ligt. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Alles is strak afgewerkt en netjes onderhouden (recent alles geverfd en de vloer is opnieuw geschuurd en behandeld), zodat je zonder zorgen kunt verhuizen. Naast het zonnige balkon heb je ook de beschikking over een vrijstaande houten berging voorzien van elektra perfect voor het stallen van je fiets. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2020; - Inhoud: 138m3; - Woonoppervlakte: 42,3m2 conform NEN2580 voorwaarden gemeten; - VvE in oprichting; - Ondervoorbehoud van kadastrale splitsing; - Energielabel A; - Gasloos; - Balkon gelegen op het zuiden; - Verwarming middels elektrische verwarming; - Warm water middels elektrische boiler (eigendom); - Vrijstaande houten berging voorzien van elektra; - Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.