Arthur van Schendelstraat 1513511 MB UtrechtHooch Boulandt

Ben je op zoek naar een licht en ruimtelijk appartement, direct om de hoek van het centrum van Utrecht? Dan is dit op de begane grond gelegen appartement met heerlijk privéterras een goede kanshebber. De afwerking is netjes en de indeling perfect. Er is een ruime en lichte woonkamer en aansluitend een keuken met kookeiland, waar je lekker kunt koken terwijl je in contact blijft met de eetkamer. Het terras aan de achterzijde is groot en perfect voor een gezellige zithoek of een eettafel om buiten te eten en te borrelen. De binnentuin, grenzend aan het terras, is groen en een oase van rust, direct om de hoek van het centrum. Het appartement heeft een uitstekende ligging net buiten de singel, in een rustige en gezellige buurt op loopafstand van de binnenstad en het Ledig Erf. Ook het Centraal Station en Hoog Catharijne zijn op loopafstand. Kom eens langs, we laten deze woning graag aan je zien. Indeling Begane grond: entree/hal, nette badkamer met douche en wastafel, los toilet met fonteintje, opbergkast voorzien van wasmachineaansluiting, fijne slaapkamer met vaste kasten, lichte woonkamer, open woonkeuken met kookeiland en aangrenzend het privéterras, dat toegankelijk is via een schuifpui. Bijzonderheden: - Verwarming en warm water via stadsverwarming; - De woning is voorzien van houten en aluminium kozijnen met dubbel glas; - De erfpacht is conform de voorwaarden 1983 en voor 50 jaar afgekocht met een jaarlijkse canon van € 11,34; - Indicatieve afkoopsom met betrekking tot het recht van erfpacht is € 37.097 per 1 januari 2025; - Actieve Vereniging van Eigenaren, de servicekosten bedragen maandelijks € 183,11; - Oplevering in overleg. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl. Website Meer zien? Via arthurvanschendelstraat151utrecht.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is. Belangrijk om te weten: - Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden; - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; - We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.