Boelesteinlaan 1-A3555 JM UtrechtQueeckhovenplein en omgeving

Verzorgd en ruim opgezet 3-kamer appartement (ca. 68 m2 woonoppervlakte / bouwjaar 2006) met energie label A(!) gelegen op de begane grond van een fraai appartementencomplex. Het hoekappartement is voorzien van een tuintje rondom de woonkamer op het zuidwesten. De woning beschikt over een woonkamer met open keuken van maar liefst ca. 29 m2 met ramen rondom. Twee lichte slaapkamers, een nette afgewerkte badkamer en een separaat toilet. Kenmerkend voor dit leuke appartement is de praktische indeling, de nette en complete keuken, de compacte en verzorgde badkamer, de heerlijk lichte zitkamer met fraai uitzicht, door de hoekligging de grote hoeveelheid ramen, alsmede de 2 volwaardige multifunctionele slaapkamers. Dit leuke en complete appartement is gelegen in de gezellige wijk Zuilen. Steeds meer jonge mensen, tweeverdieners en gezinnetjes weten de weg naar deze leuke wijk te vinden. De sfeer van de dertiger jaren, het bruisende van de stad, de Amsterdamsestraatweg en het nabije groen van parken en de Vecht worden hier gecombineerd tot een optimale woonbeleving. Het centrum is snel bereikbaar met de bus en fiets, winkels liggen op loopafstand en ook de uitvalswegen zijn goed te bereiken. Het appartement beschikt daarnaast over een separate berging die zich direct naar de voordeur bevindt. Kortom: Een top appartement op een top locatie! Kom langs en zie het zelf, de koffie staat klaar! Indeling: Op de begane grond van het appartementencomplex bevindt zich de centrale entree. Deze entree is uitgerust met een moderne intercominstallatie. Daarnaast bevinden zich hier de brievenbussen, de trapopgang naar de verdiepingen en de toegang tot zowel de woning als de privé berging, wat extra gemak en veiligheid biedt. Wanneer je de woning binnenkomt, stap je in een ruime hal die direct een gevoel van openheid en welkom creëert. In de hal vind je de meterkast en een apart toilet met een fontein. Vanuit deze hal heb je toegang tot de verschillende delen van de woning: de slaapkamers, de keuken en de woonkamer. De woonkamer is het hoogtepunten van de woning. Dankzij de grote raampartijen aan meerdere zijden geniet je hier van een overvloed aan natuurlijk licht. De hoekligging van de kamer versterkt dit effect, waardoor de ruimte nog lichter en ruimer aanvoelt. De indeling van de woonkamer is eenvoudig aan te passen aan jouw persoonlijke woonwensen. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot een knus tuintje, waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten van het zonnetje. Dit tuintje biedt een intieme buitenruimte. De keuken is ruim en praktisch opgezet. De hoogglans witte kasten, gecombineerd met een donker werkblad en bruine accenten, geven de keuken een moderne en stijlvolle uitstraling. De keuken is opgesteld in een praktische L-vorm en beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een ruime koel-vriescombinatie, een inbouwoven, een luxe RVS wasemkap en een 4-pits gaskookplaat. Bovendien biedt de keuken een grote hoeveelheid kastjes, wat zorgt voor een overvloed aan opbergruimte. Hier kun je al je kookgerei, servies en voorraad netjes opbergen. Via de hal bereik je de multifunctionele (slaap)kamers. Deze kamers, met een oppervlakte van respectievelijk ca. 8m² en ca. 13m², zijn gelegen op het noordwesten. Ze zijn ideaal te gebruiken als slaapkamers, thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer, afhankelijk van jouw behoeften. De ligging zorgt ervoor dat deze kamers heerlijk koel blijven in de zomer. De badkamer, direct gelegen naast de “masterbedroom”, is modern en strak afgewerkt. De wit/grijze tegels geven de badkamer een frisse en tijdloze uitstraling. De badkamer is voorzien van een ruime douche, een radiator, een wastafel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Bijzonderheden: - woonoppervlakte: ca. 68 m2; - Inhoud: ca. 273 m3; - Bouwjaar: medio 2006; - Actieve VvE, servicekosten per maand ca. € 133,-; - Berging van ca. 4m2; - Verwarming- en warmwatervoorziening middels een CV-installatie; - Energielabel: A; - knus tuintje aan de woonkamer; - Vrij parkeren in de omgeving; - Oplevering in overleg. Interesse in deze woning? Neem je NVM Aankoopmakelaar mee!