Sold

Burgemeester Norbruislaan 5163555 ES UtrechtZuilen-Noord

  • 100 m²
  • 2
€ 400,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 15, 2024
Date of sale
July 7, 2024
Term
3 weeks

Description

Net 3-kamer hoekappartement gelegen op de 2e verdieping van 100 m2 met een balkon gelegen op het noordwesten. Het appartementencomplex is in 2007 gebouwd en heeft energielabel A. Er zijn veel raampartijen aanwezig waardoor je veel daglicht binnen krijgt. Daarnaast heb je in de onderbouw een berging en een eigen parkeerplaats. Zuilen is een van de meest diverse woonwijken van Utrecht: jonge gezinnen, tweeverdieners, studenten en ouderen. Er heeft veel stedelijke vernieuwing plaatsgevonden. Dit appartement ligt om de hoek van het Heukelompark en nabij een mooi natuurgebied rondom Oud-Zuilen waar je zo naartoe wandelt. Voor dagelijkse boodschappen kun je naar de Boni of naar Rokade waar naast een Albert Heijn, ook een bakker, Blokker, Etos, bloemist en Kruidvat zijn. Geen zin om te koken? Horeca genoeg in de buurt zoals de Parel van Zuilen, Colour Kitchen, Oli Mazi, Nikos of de Kleine Baron. Iets verder liggen de Maarsseveense plassen met veel recreatiemogelijkheden en een pannenkoekenrestaurant. De bus stopt voor de deur en je fietst in een paar minuten naar station Zuilen of je pakt de fiets naar CS, waar je in 15 min bent. Met de auto ben je zo op de ring richting Amsterdam, Den Bosch of Hilversum. Indeling Centrale hal met lift en trappenhuis naar het appartement. 2e verdieping: Entree, ruime hal met meterkast en toegang naar alle vertrekken. Woonkamer met veel raampartijen, open nette keuken en schuifdeur naar het balkon. Slaapkamer met vaste kast. Nette badkamer voorzien van douchehoek en wastafel, serperaat toilet met fontein. 2e slaapkamer aan de voorzijde. Door de keuken te verplaatsen naar de hal en de hal bij de woonkamer te betrekken creeer je een grotere leefruimte en een keuken die minder in het zicht is. Zie ook de optie-plattegrond in de fotopresentatie. Afmetingen: Voor afmetingen zie plattegronden. Bijzonderheden : - Start project 2004, oplevering 2007; - Woonoppervlakte 100 m2; - Raampartijen op het noordwesten zijn voorzien van sunscreens; - De servicekosten bedragen in totaal € 219,99 per maand waarvan € 157,22 voor het appartement en € 62,77 voor de mechanische garage; - Verwarming en warm water middels CV-combiketel; - Isolatie: volledig geisoleerd, energielabel A; - Oplevering in overleg, kan snel.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 400,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,000
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 219.99 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2007
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
100 m²
Exterior space attached to the building
18 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
320 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor
Facilities
Mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2004, in ownership

Cadastral data

ZUILEN B 4072
Cadastral map
Ownership situation
Ownership encumbered with long-term leaset
Fees
Bought off for eternity
ZUILEN B 4072
Cadastral map
Ownership situation
Municipal ownership encumbered with long-term leaset
Fees
Bought off for eternity

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking and parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 219.99 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

3,530x

Viewed

50x

Saved

15-6-2024

On Funda

Neighborhood