Description

Hey jij! Wat leuk dat je interesse hebt en wil komen kijken bij deze woning! Vanwege de grote interesse hebben we helaas moeten beslissen om voor nu geen nieuwe afspraken meer bij de woning te plannen. Hey you! How nice to see that you are interested and want to come and take a look at this property! However, due to the great interest, we unfortunately had to decide not to schedule any new appointments at this house. Vanaf de Croesestraat pak je je fiets en binnen vijf minuten zit je in het bruisende hartje van Utrecht of je loopt naar één van de terrasjes en de foodbar aan de overkant van de Vaartse Rijn. Hier vind je heel veel gezelligheid op steenworpafstand. Deze benedenwoning ligt aan een fijne brede straat met een verscheidenheid aan sfeervolle karakteristieke woningen met speelse boogjes, kleuren en ook de zogenaamde luikjeswoningen uit 1906. Ondanks dat je in Utrecht stad woont, krijg je hier een warm dorpsgevoel. De woning heeft een woonkamer met open keuken in de uitbouw en openslaande deuren naar een heerlijke tuin met veel zon op het zuidwesten. De schuur in de tuin is ideaal om de buitenkussens makkelijk op te kunnen bergen. Er zijn twee slaapkamers, waarvan één kamer nu in gebruik is als walk in closet maar hier zou ook een fijne babykamer of thuiswerk plek van gemaakt kunnen worden. Een extra pluspunt is dat de kamer een ondergrondse berging van 5m2 heeft die via een luik bereikbaar is, extra bergruimte is voor iedereen altijd meer dan welkom. De andere slaapkamer is een fijne knusse plek om lekker tot rust te komen en heerlijk in slaap te vallen. Dus een super leuke woning op een super locatie, kom het zelf ervaren tijdens een bezichtiging!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 425,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,967
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 67.00 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1904

Surface areas and volume

Areas
Living area
61 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
214 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, walk-in shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
1 story
Located at
Ground floor
Facilities
Optical fibre and passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant EcoClassic (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

CATHARIJNE D 9153
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Garden
Back garden
Back garden
36 m² (6.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
No
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 22

  • View photo 1 of Croesestraat 26
  • View photo 2 of Croesestraat 26
  • View photo 3 of Croesestraat 26
  • View photo 4 of Croesestraat 26
  • View photo 5 of Croesestraat 26
  • View photo 6 of Croesestraat 26
  • View photo 7 of Croesestraat 26
  • View photo 8 of Croesestraat 26
  • View photo 9 of Croesestraat 26
  • View photo 10 of Croesestraat 26
  • View photo 11 of Croesestraat 26
  • View photo 12 of Croesestraat 26
  • View photo 13 of Croesestraat 26
  • View photo 14 of Croesestraat 26
  • View photo 15 of Croesestraat 26
  • View photo 16 of Croesestraat 26
  • View photo 17 of Croesestraat 26
  • View photo 18 of Croesestraat 26
  • View photo 19 of Croesestraat 26
  • View photo 20 of Croesestraat 26
  • View photo 21 of Croesestraat 26
  • View photo 22 of Croesestraat 26

© 2001-2024 funda