Fortunadreef 1133561 EA UtrechtWolga- en Donaudreef en omgeving

We nemen u graag mee door dit ruime en goed verzorgde appartement aan de Fortunadreef 113 in Utrecht. Met een totale gebruikersoppervlakte van 81m², twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, zonnig balkon en een ruime inpandige berging, biedt deze woning veel woonplezier op een goede locatie in Utrecht. Gelegen in Utrecht-Noord, ligt deze woning in de wijk Overvecht. Rondom de woning zijn winkelcentra, Ov-voorzieningen, sportclubs en alledaagse winkels te vinden. Dit maakt het tot een tactisch gelegen locatie. Het centrum van Utrecht is per fiets binnen 15 minuten te bereiken en uitvalswegen richting de snelweg zijn nabij gelegen. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig rondom de woning. Indeling: Entree: U betreedt het appartementencomplex via de gezamenlijke ingang aan de straatkant. Tevens zijn hier de brievenbussen en intercoms gesitueerd. Vervolgens neemt u de trap of lift naar de 2e verdieping, waar het appartement zich bevindt. Bij binnenkomst arriveert u in een ruime hal, welke door het hart van de woning loopt. De hal biedt toegang tot de slaapkamers, badkamer, separate toiletruimte en woonkamer. Woonkamer: Zodra u de woonkamer betreedt, valt de hoeveelheid natuurlijk daglicht direct op. Grote raampartijen voorzien de ruimte van veel licht, waardoor deze ruim aanvoelt. De open indeling biedt veel mogelijkheden voor het inrichten van een royale zithoek. Tevens kan er een ruime eethoek gecreëerd worden. Een schuifdeur biedt toegang tot het balkon met weids uitzicht over de parkeerplaats en buurt. Keuken: In de woonkamer is tevens de keuken gesitueerd. Deze is modern, heeft een L-vormig aanrechtblad en is voorzien van allerhande inbouwapparatuur. Een inductiekookplaat, ingebouwde oven, koelkast met vriezer, vaatwasmachine en spoelbak maken de keuken instapklaar. Slaapkamers: Grenzend aan de hal bevinden zich twee slaapkamers. Deze zijn goed onderhouden, worden van veel natuurlijk daglicht voorzien en beschikken over een laminaten vloer. De grote slaapkamer is met 14m² ruim genoeg voor het plaatsen van een bed, bureau en opbergmeubel. De kleine slaapkamer kan desgewenst als logeer, hobby- of werkkamer fungeren. Sanitair: De Fortunadreef 113 beschikt over een badkamer en separate toiletruimte. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met glazen wand, wastafel met spiegel en opbergmeubel. De toiletruimte is eveneens betegeld en voorzien van een staand toilet met wastafel. Berging: De berging leent zich perfect als extra opslagruimte. Tevens is hier een witgoedaansluiting aanwezig, wat de ruimte multi-inzetbaar maakt. Buiten: Vanuit de woonkamer heeft u middels de schuifdeur toegang tot het balkon. Deze is ruim, biedt een weids uitzicht en leent zich perfect voor het plaatsen van een lounge set of buitentafel. De ideale plek om te genieten van de zonuren op een dag. Bijzonderheden: Woonoppervlakte: 81,10m² Externe bergruimte: 0,00m² Inhoud: 267,92m³ Bouwjaar: 2008 - Ruim, modern appartement - Gelegen in een levendige wijk in Overvecht - Twee slaapkamers - Separate toiletruimte - Inpandige bergruimte - Ruim balkon - Nabij winkelcentra, sportclubs en Ov-voorzieningen - Parkeergelegenheid rondom het complex - Eenvoudig te bereiken - Uitvalswegen nabij - Centrum van Utrecht per fiets binnen 15 minuten te bereiken -