Heemstedelaan 1193523 KE UtrechtNieuw Hoograven-Noord

In de populaire wijk Hoograven komt dit moderne en lichte 3-kamer appartement met een fijn balkon op het zuiden én een overdekte eigen parkeerplek vrij. De woning valt direct op door haar strakke afwerking en de grote hoeveelheid natuurlijke lichtinval, die door de raampartijen van vloer tot plafond naar binnen stroomt. Het appartement is gelegen in het in 2009 gerealiseerde complex 'Hart van Hoograven'. Dit goed onderhouden en lichte appartement beschikt over een zonnig balkon op het zuiden en een eigen parkeerplaats op een afgesloten binnenterrein. De moderne keuken is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur, en de ruime badkamer is eigentijds ingericht. Doordat het appartement zich op de 6e verdieping bevindt, geniet je van een prachtig uitzicht en veel lichtinval. Het goed verzorgde complex telt 54 appartementen en biedt een afgesloten entree met liften en trappenhuis. De parkeerplaats bevindt zich op het overdekte binnenterrein, en er is een gemeenschappelijke afgesloten fietsenstalling beschikbaar. De locatie is ideaal: aan de voorzijde van het complex bevindt zich een uitgebreid winkelaanbod met onder andere een Albert Heijn, Etos, Gall & Gall, een kapper en een patisserie. De uitvalswegen (A2, A27, A28, A12) zijn snel bereikbaar, en op steenworp afstand bevindt zich een bushalte. Binnen enkele minuten ben je op de fiets bij NS-station Vaartsche Rijn of in het centrum van Utrecht. Het nabijgelegen trendy Rotsoord biedt populaire horecagelegenheden zoals Camping Ganspoort, Het Ketelhuis en Pastoe Foodbar en niet te vergeten het bekende en gezellige Ledig Erf. Voor natuurliefhebbers zijn Amelisweerd en Rhijnauwen dichtbij, waar je kunt wandelen, fietsen, zwemmen, suppen of roeien. Dit appartement biedt een ideale combinatie van stadsleven en moderne wooncomfort. Kom gerust een kijkje nemen! Indeling: Begane grond: Gemeenschappelijke entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de liften en het trappenhuis. 6e Verdieping: Entree/hal, ruime woonkamer met provisiekast, U-vormige moderne keuken met natuurstenen aanrechtblad, afzuigkap, 5-pits gasfornuis, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het op het zuiden gelegen inpandig balkon. De ruime woonkamer biedt volop plek voor een gezellige zithoek en een grote eettafel, perfect om samen met vrienden en familie van een diner te genieten. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het zonnige balkon, waar u bij mooi weer heerlijk kunt ontspannen met een hapje en een drankje, terwijl u geniet van het uitzicht over de wijk. De keuken en woonkamer zijn subtiel gescheiden door een laag muurtje, waardoor u tijdens het koken gezellig contact kunt houden met uw gasten. De keuken is modern en praktisch ingericht, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als culinaire avonturen. De royale hoofdslaapkamer biedt ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed, een grote kledingkast, en eventueel een werkplek. De tweede slaapkamer kan perfect dienstdoen als werk- of logeerkamer. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een royale douchecabine, een wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er nog een separaat toilet met een handig fonteintje. Dit appartement biedt een heerlijke woonruimte met alle comfort voor een modern en gezellig leven! Bijzonderheden: Instapklaar, Energielabel A Eigen parkeerplaats op afgesloten en overdekt terrein Mogelijkheid om fietsen te stallen in de gemeenschappelijke fietsenstalling. Gunstige ligging ten opzichte van binnenstad, uitvalswegen en stedelijke voorzieningen Actieve en gezonde VvE Servicekosten: €246,- per maand (€211,- voor de woning + €35,- voor de parkeerplaats) Oplevering in overleg